【宅建過去問】(平成03年問22)建築基準法(用途制限)

建築物の用途制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、特定行政庁の許可については、考慮しないものとする。

  1. 第二種住居地域及び工業地域においては、ボーリング場を建築することができる。
  2. 工業地域及び工業専用地域においては、住宅を建築することはできない。
  3. 近隣商業地域及び工業地域においては、ホテルを建築することができる。
  4. すべての用途地域において、診療所及び病院を建築することができる。

正解:1

1 正しい

第二種住居地域及び工業地域においては、ボーリング場を建築することができる。

ボーリング場、スケート場、水泳場
一低 二低 一中 二中 一住 二住 準住
× × × ×
近商 商業 準工 工業 工専
×

2 誤り

住宅は、工業専用地域においては、建築することができない。
※住宅は、工業専用地域以外の全ての用途地域内において、建築することができる。

住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿
一低 二低 一中 二中 一住 二住 準住
近商 商業 準工 工業 工専
×

3 誤り

ホテルは、近隣商業地域においてであれば建築することができる。しかし、工業地域において、建築することはできない。

ホテル、旅館
一低 二低 一中 二中 一住 二住 準住
× × × ×
近商 商業 準工 工業 工専
× ×
△:3,000m2未満

4 誤り

診療所は、すべての用途地域において、建築することができる。
しかし、病院は、第一種低層住居専用地域内において、建築することはできない。

巡査派出所、神社・寺院・教会、
公衆浴場、診療所、保育所
一低 二低 一中 二中 一住 二住 準住
近商 商業 準工 工業 工専

 

病院
一低 二低 一中 二中 一住 二住 準住
× ×
近商 商業 準工 工業 工専
× ×

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