2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 宅建業法[09]7(3).手付貸与による契約誘引の禁止 【宅建過去問】(平成27年問41)業務の規制(個数問題) 宅地建物取引業者が売主である新築分譲マンションを訪れた買主Aに対して、当該宅地建物取引業者の従業者Bが行った次の発言内容のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはいくつあるか。 ア A:眺望の良さが気に入った。隣接 […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】(平成27年問40)8つの規制(個数問題) 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア Aは、Bとの間で建築工事完了後の建物に係る売 […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 宅建業法[14]3(1).書面による告知日から起算して8日経過したとき 【宅建過去問】(平成27年問39)8つの規制 宅地建物取引業者Aが自ら売主となる売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者でない買主Bが、法第37条の2の規定に基づくクー […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 宅建業法[12]1(2).交付の相手方 【宅建過去問】(平成27年問38)契約書面(37条書面)(個数問題) 宅地建物取引業者Aが宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37条書面」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア Aが売主を代理して […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 宅建業法[09]2.広告開始時期の制限 【宅建過去問】(平成27年問37)広告・契約時期の制限 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において「建築確認」とは、建築基準法第6条第1項の確認をいうものとする。 宅地建物取引業者は、建築確認が必要とされる建物の建築に関する工事の […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】(平成27年問36)8つの規制(個数問題) 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBとの間で建物(代金2,400万円)の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア Aは、Bとの […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 宅建業法 【宅建過去問】(平成27年問35)業務処理の原則 宅地建物取引業法の規定に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 「宅地建物取引業者は、取引の関係者に対し、信義を旨とし、誠実にその業務を行わなければならない」との規定があるが、宅地建物取引士については、規定はないもの […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 宅建業法[15]3(1).取得契約が存在すること 【宅建過去問】(平成27年問34)8つの規制 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBとの間で建物の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 Cが建物の所有権を有している場合、A […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 平成27年過去問 【宅建過去問】(平成27年問33)報酬(組合せ問題) 宅地建物取引業者A及びB(ともに消費税課税事業者)が受領した報酬に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものの組合せはどれか。なお、この問において「消費税等相当額」とは、消費税額及び地方消費税額に相当する […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 宅建業法[12]3(3)①35条書面特有 【宅建過去問】(平成27年問32)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 建物の売買の媒介に関し、受領しようとする預り金に […] いいね