【宅建過去問】(平成25年問17)建築基準法

建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。

  • ア 一室の居室で天井の高さが異なる部分がある場合、室の床面から天井の一番低い部分までの高さが2.1m以上でなければならない。
  • イ 3階建ての共同住宅の各階のバルコニーには、安全上必要な高さが1.1m以上の手すり壁、さく又は金網を設けなければならない。
  • ウ 石綿以外の物質で居室内において衛生上の支障を生ずるおそれがあるものとして政令で定める物質は、ホルムアルデヒドのみである。
  • エ 高さが20mを超える建築物には原則として非常用の昇降機を設けなければならない。
  1. 一つ
  2. 二つ
  3. 三つ
  4. 四つ

正解:4

ア 誤り

居室の天井の高さは、2.1m以上でなければならない(建築基準法施行令21条1項)。
この場合、天井の高さは、室の床面から測る。一室で天井の高さの異なる部分がある場合には、その平均の高さが2.1m以上でなければならない。あくまで、「平均の高さ」が基準である。本肢は、「床面から天井の一番低い部分までの高さ」とする点が誤り。

イ 誤り

屋上広場又は2階以上の階にあるバルコニーその他これに類するものの周囲には、安全上必要な高さが1.1m以上の手すり壁、さく又は金網を設けなければならない(建築基準法施行令126条1項)。逆にいえば、「1階のバルコニー」に手すりを設置する義務はない。
本肢は、「各階のバルコニー」として1階も含んでいる点が誤り。

ウ 誤り

石綿等以外の物質でその居室内において衛生上の支障を生ずるおそれがあるものとして政令で定める物質は、クロルピリホス(シロアリ駆除剤)及びホルムアルデヒド(接着剤)である(建築基準法28条の2、同法施行令20条の5)。
「ホルムアルデヒドのみ」ではないので、本肢は誤り。

■類似過去問(石綿その他の物質の飛散又は発散に対する衛生上の措置)
内容を見る
 年-問-肢内容正誤
125-17-ウ石綿以外の物質で居室内において衛生上の支障を生ずるおそれがあるものとして政令で定める物質は、ホルムアルデヒドのみである。×
219-21-2居室を有する建築物の建築に際し、飛散又は発散のおそれがある石綿を添加した建築材料を使用するときは、その居室内における衛生上の支障がないようにするため、当該建築物の換気設備を政令で定める技術的基準に適合するものとしなければならない。×
316-21-4居室を有する建築物は、住宅等の特定の用途に供する場合に限って、その居室内においてホルムアルデヒド及びクロルピリホスの発散による衛生上の支障がないよう、建築材料及び換気設備について一定の技術的基準に適合するものとしなければならない。×

エ 誤り

非常用の昇降機を設置することが義務付けられるのは、高さが31mを超える建築物である(建築基準法34条2項)。
「高さ20mを超える建築物」の場合には、設置の必要はない。

※高さ20mを超えると必要になるのは、避雷設備である(建築基準法33条)。

■類似過去問(非常用の昇降機)
内容を見る
 年-問-肢内容正誤
128-18-2
高さ30mの建築物には、原則として非常用の昇降機を設けなければならない。
×
225-17-エ高さが20mを超える建築物には原則として非常用昇降機を設けなければならない。×
315-20-3高さ25mの建築物には、安全上支障がない場合を除き、非常用昇降機を設けなければならない。×
412-22-3高さ25mの建築物には、安全上支障がない場合を除き、非常用昇降機を設けなければならない。×
511-22-4高さ12mの建築物には、非常用昇降機を設けなければならない。×

まとめ

ア~エの4つとも誤りである。正解は、肢4。


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