1994/07/08 / 最終更新日時 : 2024/03/08 家坂 圭一 民法[28]2(1).報酬支払義務 【宅建過去問】(平成06年問08)請負契約 Aが建設業者Bに請け負わせて木造住宅を建築した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Aの報酬支払義務とBの住宅引渡義務は、同時履行の関係に立つ。 Aは、住宅の引渡しを受けた場合 […] いいね
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2024/03/27 家坂 圭一 民法[30]2(2).成立要件 【宅建過去問】(平成06年問07)不法行為 Aは、宅地建物取引業者Bに媒介を依頼して、土地を買ったが、Bの社員Cの虚偽の説明によって、損害を受けた。この場合の不法行為責任に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Aは、Cの不法行為責 […] いいね
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/11 家坂 圭一 民法[05]2(1).停止条件・解除条件 【宅建過去問】(平成06年問06)条件・手付 Aは、Bから土地建物を購入する契約(代金5,000万円、手付300万円、違約金1,000万円)を、Bと締結し、手付を支払ったが、その後資金計画に支障を来し、残代金を支払うことができなくなった。この場合、民法の規定及び判例 […] いいね
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[20]5.弁済による代位 【宅建過去問】(平成06年問05)抵当権・連帯保証 AのBに対する債務について、CがAの連帯保証人となるとともに、Aの所有地にBの抵当権を設定し、その登記をしたが、その後Aは、その土地をDに譲渡し、登記も移転した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤って […] いいね
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/11 家坂 圭一 民法[04]2.本人の権限 【宅建過去問】(平成06年問04)代理 Aは、Bの代理人として、Bの所有地をCに売却した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち、正しいものはどれか。 Aが未成年者であって、法定代理人の同意を得ないで売買契約を締結した場合、Bは、Aに代理権を与え […] いいね
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂 圭一 民法[10]3(5)①不法占拠者の排除 【宅建過去問】(平成06年問03)共有 A・B・Cが別荘を持分均一で共有し、特約がない場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 管理費は、A・B・Cがその利用の程度に応じて負担しなければならない。 別荘の改築は、A・B・ […] いいね
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/02 家坂 圭一 民法[01]3(2).被保佐人 【宅建過去問】(平成06年問02)無効と取り消し Aは、「近く新幹線が開通し、別荘地として最適である」旨のBの虚偽の説明を信じて、Bの所有する原野(時価20万円)を、別荘地として 2,000万円で購入する契約を締結した。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち、正し […] いいね
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 免除科目[03]3(A).丘陵 【宅建過去問】(平成06年問01)土地に関する知識 次の記述のうち、宅地を選定するに当たって最も適当なものは、どれか。 なだらかな丘稜地 扇状地 干拓地 旧河道 いいね いいね