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【講義編】法令制限

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2018/01/27 / 最終更新日 : 2018/04/12 家坂 圭一 【講義編】国土利用計画法

国土利用計画法[02]事後届出制

一定面積以上の土地につき売買等の契約をした場合、契約締結後2週間以内に届出を行う必要があります(事後届出制)。
届出が必要となる面積は、市街化区域内か、都市計画区域内か、によって異なります。
届出の要否に加えて、手続の流れや、勧告・助言など届出に対する都道府県知事のリアクションなどについても勉強しましょう。

2018/01/27 / 最終更新日 : 2018/04/12 家坂 圭一 【講義編】国土利用計画法

国土利用計画法[01]国土利用計画法のシステム

国土利用計画法というのは、地価高騰の防止や土地の利用目的の適正化を目的とする法律です。それらをチェックするため、一定規模以上の土地の売買等については、事後又は事前に届出が必要だったり、許可を要したりします。このようなシステムの全体像について確認しましょう。

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講義編の目次

編 科目
1 宅建業法
2 権利関係
3 法令制限
4 税・鑑定
5 免除科目

法令制限の目次

国土利用計画法

章 タイトル
01 国土利用計画法のシステム
02 事後届出制
03 事前届出制・許可制

都市計画法

章 タイトル
01 都市計画法のシステム
02 土地利用の規制
03 都市施設・市街地開発事業
04 地区計画
05 都市計画の決定手続
06 開発許可制度

建築基準法

章 タイトル
01 建築基準法のシステム
02 単体規定
03 道路
04 用途制限
05 建蔽率
06 容積率
07 高さ制限
08 防火地域・準防火地域
09 建築確認
10 建築協定

宅地造成等規制法

章 タイトル
01 宅地造成等規制法のシステム
02 宅地造成等規制区域
03 造成宅地防災区域

土地区画整理法

章 タイトル
01 土地区画整理法のシステム
02 土地区画整理事業の流れ
03 換地計画
04 仮換地
05 換地処分

農地法

章 タイトル
01 農地法のシステム
02 3条許可
03 4条許可
04 5条許可

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