1989/07/12 / 最終更新日時 : 2024/03/25 家坂 圭一 税・鑑定[04]4(2).住宅用家屋の軽減税率 【宅建過去問】(平成01年問30)登録免許税 住宅用家屋の所有権移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置の適用に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 合計所得金額が2,000万円を超える者が受ける登記に対しては、適用されない。 床面積が40㎡の住宅用家屋の登記 […] いいね
1989/07/12 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]4(2).譲渡資産・買換資産の要件 【宅建過去問】(平成01年問29)所得税 本年中に土地又は建物を譲渡した場合の譲渡所得の課税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 父又は母から相続により取得した居住用家屋で居住期間が30年以上のものを譲渡した場合には、その家屋の所有期間が10年以下であっ […] いいね
1989/07/12 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 都市緑地法 【宅建過去問】(平成01年問28)各種の法令制限 次の記述のうち、誤っているものはどれか。 ※法改正により、正解は存在しません。 都市再開発法によれば、再開発地区計画の区域内において土地の区画形質の変更を行おうとする者は、原則として都道府県知事に届け出なければならない。 […] いいね
1989/07/12 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 農地法[02]1(1).許可が必要な行為 【宅建過去問】(平成01年問27)農地法 農地法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 耕作の目的に供するため、農地又は採草放牧地について賃借権を設定する場合には、その土地が市街化区域内にあるか否かを問わず、原則として農地法第3条の許可が必要である。 […] いいね
1989/07/12 / 最終更新日時 : 2023/07/07 家坂 圭一 区画整理法[05]2(1).タイミング 【宅建過去問】(平成01年問26)土地区画整理法 土地区画整理事業(以下この問において「事業」という。)の換地処分に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 土地区画整理組合が施行する事業における保留地は、換地処分の公告があった日の翌日に、都道府県が取得する。 換地処 […] いいね
1989/07/12 / 最終更新日時 : 2024/02/25 家坂 圭一 盛土規制法[01]2(2)①目的 【宅建過去問】(平成01年問25)盛土規制法 宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市及び中核市にあっては、その長をいうものとする。 宅地造成等工事規制区域は、宅地造成等 […] いいね
1989/07/12 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制 【宅建過去問】(平成01年問24)建築基準法(用途制限) 建築基準法第48条の規定による用途地域内の建築物の制限に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、特定行政庁の許可については、考慮しないものとする。 第一種低層住居専用地域内においては、中学校は建築することができ […] いいね
1989/07/12 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[08]1(1).建築物 【宅建過去問】(平成01年問23)建築基準法(建築確認) 都市計画区域内の木造2階建て、延べ面積300㎡、高さ6mの一戸建ての住宅の建築等に関する次の記述のうち、建築基準法上誤っているものはどれか。 大規模の模様替をしようとする場合、建築確認を受ける必要はない。 新築をする場合 […] いいね
1989/07/12 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[08]1(1).建築物 【宅建過去問】(平成01年問22)建築基準法(防火・準防火地域) 防火地域又は準防火地域内における建築物の制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはどれか。 防火地域内においては、階数が2で、延べ面積が500㎡の建築物は、耐火建築物等としなければならない。 […] いいね
1989/07/12 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[06]4(1).工事完了公告前 【宅建過去問】(平成01年問21)都市計画法(開発許可) 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。 開発許可を受けた開発区域内においては、 […] いいね