1993/07/11 / 最終更新日時 : 2023/11/07 家坂 圭一 税・鑑定[05]3(1)①課税文書と課税標準 【宅建過去問】(平成05年問30)印紙税 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の契約書はいずれも書面により作成されたものとする。 印紙により印紙税を納付すべき文書について印紙税を納付しなかった課税文書の作成者が、自主的に所轄税務署長に対し […] いいね
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/21 家坂 圭一 税・鑑定[02]3(1).不動産の実質的取得 【宅建過去問】(平成05年問29)地方税 地方税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 固定資産税の標準税率は、1.4パーセントである。 本年度に新築された2階建ての住宅については、新築後3年度間に限り、固定資産税の1/3が減額される。 不動産取得税は […] いいね
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]4(2).譲渡資産・買換資産の要件 【宅建過去問】(平成05年問28)所得税 租税特別措置法第36条の2の特定の居住用財産の買換え及び交換の場合の長期譲渡所得の課税の特例に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 譲渡資産とされる家屋については、その譲渡をした年の1月1日における所有期間が10年 […] いいね
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2024/02/25 家坂 圭一 盛土規制法[01]2(2)①目的 【宅建過去問】(平成05年問27)盛土規制法 宅地造成等工事規制区域内において、次に掲げる施設用地の造成のため10万㎡の土地について盛土又は切土を行う場合、宅地造成及び特定盛土等規制法の許可を要しないものはどれか。 ゴルフ場 宗教法人が建設する墓地 果樹園 公園 い […] いいね
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 農地法[01]3(1).権利移動 【宅建過去問】(平成05年問26)農地法 農地法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 市街化区域内の農地に住宅を建てようとする場合、事前に農業委員会へ届出を行えば、農地法の許可を受ける必要はない。 農作物を収穫した後の数ヵ月だけ資材置場として賃貸する […] いいね
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 区画整理法[05]2(3)①公告日翌日に発生する効果 【宅建過去問】(平成05年問25)土地区画整理法 土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 換地計画において定められた換地は、換地処分の公告があった日の翌日から、従前の宅地とみなされる。 仮換地の指定に伴い、従前の宅地に存する建築物を移転する必要がある […] いいね
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2022/04/21 家坂 圭一 建築基準法[10]建築協定 【宅建過去問】(平成05年問24)建築基準法(建築協定) 建築基準法の建築協定に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 建築協定を締結するには、当該建築協定区域内の土地(借地権の目的となっている土地はないものとする。)の所有者の、全員の合意が必要である。 建築協定は、当 […] いいね
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[07]3(1).道路斜線制限 【宅建過去問】(平成05年問23)建築基準法(高さ制限) 建築物の高さの制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 道路斜線制限(建築基準法第56条第1項第1号の制限をいう。)は、用途地域の指定のない区域内については、適用されない。 隣地斜線制限 […] いいね
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建築基準法[06]1(2).容積率の限度(指定容積率) 【宅建過去問】(平成05年問22)建築基準法 第一種低層住居専用地域に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 建築物の高さの最高限度は、15mである。 建築物の容積率の最高限度は、250パーセントである。 建築主は、床面積の合計が50㎡ […] いいね
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[09]2(1)②大規模建築物 【宅建過去問】(平成05年問21)建築基準法(建築確認) 建築基準法の確認に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 都市計画区域及び準都市計画区域外の区域においては、建築物を新築する際、建築士の設計及び工事監理に委ねれば、建築確認を要しない。 建築主は、建築主事又は指定確認 […] いいね