1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[06]3(4)①変更の許可等 【宅建過去問】(平成09年問19)都市計画法(開発許可) 市街化調整区域における開発行為に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものと […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2023/01/27 家坂 圭一 都市計画法[06]2(1)①公益上必要な一定の建築物の建築の用に供する目的で行う開発行為 【宅建過去問】(平成09年問18)都市計画法(開発許可) 次に掲げる開発行為を行う場合に、都市計画法に基づく開発許可が常に不要なものはどれか。なお、開発行為の規模は1,000㎡以上であるものとする。 市街化区域内において行う開発行為で、変電所の建築の用に供する目的で行うもの 市 […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2023/06/04 家坂 圭一 都市計画法[02]1(1).都市計画区域 【宅建過去問】(平成09年問17)都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 都道府県が都市計画区域を指定する場合には、一体の都市として総合的に整備し、開発し、及び保全する必要がある区域を市町村の行政区域に沿って指定しなければならない。 公衆 […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 不動産登記法[03]2(1).相続・合併による権利の移転登記 【宅建過去問】(平成09年問15)不動産登記法 不動産登記の申請に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 買戻しの特約の登記の申請は、売買による所有権移転の登記がされた後でなければ、することができない。 地役権設定の登記の申請は、要役地及び承役地の双方に所有権の登 […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 不動産登記法[02]2(1).物理的状況の変化に関する登記 【宅建過去問】(平成09年問14)不動産登記法 不動産登記の申請義務に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 建物を新築した場合、当該建物の所有者は、新築工事が完了した時から1ヵ月以内に、建物の所有権の保存の登記の申請をしなければならない。 所有権の登記名義人が住 […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 区分所有法[05]1.建物の一部が滅失した場合の復旧等 【宅建過去問】(平成09年問13)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「区分所有法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 共用部分の保存行為については、各区分所有者は、いかなる場合でも自ら単独で行うことができる。 建物の価格 […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[06]2(1).協議が調わないとき 【宅建過去問】(平成09年問12)借地借家法(借家) 家屋の賃貸人Aと賃借人Bの間の家賃に関する次の記述のうち、借地借家法及び民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 家賃の増減について特約のない場合で、建物の価格の低下その他の経済事情の変動により家賃が不相当に高額とな […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[03]1.借地条件の変更等の許可 【宅建過去問】(平成09年問11)借地借家法(借地) Aが、Bの所有地を賃借して木造の家屋を所有し、これに居住している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。 「土地の使用は木造3階建の家屋に限る」旨の借地条件があるとき、借地借家法に定める […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 民法[33]2(1).遺留分権利者 【宅建過去問】(平成09年問10)遺留分 遺留分に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているのはどれか。 被相続人Aの配偶者BとAの弟Cのみが相続人であり、Aが他人Dに遺産全部を遺贈したとき、Bの遺留分は遺産の3/8、Cの遺留分は遺産の1/8で […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[29]2(1).報酬 【宅建過去問】(平成09年問09)委任契約 Aは、その所有する土地について、第三者の立入り防止等の土地の管理を、当該管理を業としていないBに対して委託した。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。 Bが無償で本件管理を受託している場合は […] いいね