1998/07/07 / 最終更新日時 : 2023/01/15 家坂 圭一 建築基準法[09]2(1)②大規模建築物 【宅建過去問】(平成10年問20)建築基準法(建築確認) 建築基準法の確認に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 木造3階建てで、高さ13mの住宅を新築する場合には、建築確認を受けなければならない。 建築物の改築で、その改築に係る部分の床面積の合計が10㎡以内のもので […] いいね
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[06]3(4)①変更の許可等 【宅建過去問】(平成10年問19)都市計画法(開発許可) 都市計画法の開発許可に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 開発許可を申請しようとする者は、あらかじめ、開発行為に関係がある公共施設の管理者と協議し、その同意を得なければならない。 開発許可を申請した場合、開発 […] いいね
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2023/01/27 家坂 圭一 都市計画法[06]1(1).開発行為とは 【宅建過去問】(平成10年問18)都市計画法(開発許可) 都市計画法の開発許可に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 市街化区域内の既に造成された宅地において、敷地面積が1,500㎡の共同住宅を建築する場合は、当該宅地の区画形質の変更を行わないときでも、原則として開発許可 […] いいね
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2023/06/09 家坂 圭一 都市計画法[04]2(1).設定できるエリア 【宅建過去問】(平成10年問17)都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 地区計画は、良好な環境の街区の整備等を図るための都市計画であるが、用途地域が定められていない土地の区域内における相当規模の建築物又はその敷地の整備に関する事業が行わ […] いいね
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 不動産登記法[05]1.仮登記とは 【宅建過去問】(平成10年問15)不動産登記法(仮登記) 不動産の仮登記に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 仮登記は、登記の申請に必要な手続上の条件が具備しない場合に限り、仮登記権利者が単独で申請することができる。 仮登記の申請に仮登記義務者が協力しない場合には、仮登 […] いいね
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 不動産登記法[03]2(1).相続・合併による権利の移転登記 【宅建過去問】(平成10年問14)不動産登記法(登記識別情報) 不動産登記の登記識別情報の提供に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、申請人が登記識別情報を提供することができないことについて正当な理由がある場合については考慮しないものとする。 相続による所有権移転登記 […] いいね
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 区分所有法[04]1(1).管理者が選任されているケース 【宅建過去問】(平成10年問13)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「区分所有法」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 区分所有者の5分の1以上で議決権の5分の1以上を有する者は、管理者に対し、会議の目的たる事項を示し […] いいね
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[05]2(1).期間の定めがある場合 【宅建過去問】(平成10年問12)借地借家法(借家) Aが、Bに対し期間2年と定めて賃貸した建物を、BはCに対し期間を定めずに転貸し、Aはこれを承諾した。この場合、借地借家法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。 AがBに対する更新拒絶の通知をしたときでも、 […] いいね
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[01]4(1).当初の存続期間中の滅失・取壊し 【宅建過去問】(平成10年問11)借地借家法(借地) Aは、その所有地について、Bに対し、建物の所有を目的とし存続期間30年の約定で賃借権(その他の特約はないものとする。)を設定した。この場合、借地借家法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。 Bが、当初の存続期 […] いいね
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2024/03/03 家坂 圭一 民法[31]4(1).単純承認 【宅建過去問】(平成10年問10)相続の承認・放棄 相続人が、被相続人の妻Aと子Bのみである場合(被相続人の遺言はないものとする。)の相続の承認又は放棄に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 相続の承認又は放棄をすべき3ヵ月の期間の始 […] いいね