2000/09/28 / 最終更新日時 : 2022/05/02 家坂 圭一 宅建業法[02]1(1).大臣免許と知事免許 【宅建過去問】(平成12年問30)免許 宅地建物取引業の免許(以下「免許」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 A社が、甲県に本店を、乙県に支店をそれぞれ有する場合で、乙県の支店のみで宅地建物取引業を営もうとするとき、A社は、乙県知事の免許を […] いいね
2000/09/28 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[08]2(0).全体の流れ 【宅建過去問】(平成12年問29)地価公示法 地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 地価公示は、土地鑑定委員会が、公示区域内の標準地について、毎年1月1日における単位面積当たりの正常な価格を判定し、公示することにより行われる。 地価公示の標準地 […] いいね
2000/09/27 / 最終更新日時 : 2022/05/21 家坂 圭一 税・鑑定[02]3(1).不動産の実質的取得 【宅建過去問】(平成12年問28)不動産取得税 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 床面積が33㎡である新築された住宅で、まだ人の居住の用に供されたことのないものを、本年4月に取得した場合、当該取得に係る不動産取得税の課税標準の算定については、当 […] いいね
2000/09/26 / 最終更新日時 : 2023/11/07 家坂 圭一 税・鑑定[05]3(1)①課税文書と課税標準 【宅建過去問】(平成12年問27)印紙税 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の領収書又は契約書はいずれも書面により作成されたものとする。 建物の賃貸借契約に際して敷金を受け取り、敷金の領収書(記載金額100万円)を作成した場合、その領収 […] いいね
2000/09/26 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]3(2).居住用財産譲渡の軽減税率 【宅建過去問】(平成12年問26)所得税 個人が、本年中に、本年1月1日において所有期間が10年を超える家屋を譲渡した場合において、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例(以下この問において「軽減税率の特例」という。)に関する次の記述のうち、正しいも […] いいね
2000/09/17 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 農地法[04]1(2)①市街化区域内の特例 【宅建過去問】(平成12年問25)農地法 農地法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 市街化区域内において4へクタールを超える農地を住宅建設のために取得する場合には、農林水産大臣へ農地法第5条の届出をする必要がある。 農家が自己所有する市街化調整区域 […] いいね
2000/09/17 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[03]1.道路の定義 【宅建過去問】(平成12年問24)建築基準法(道路) 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 道路法による道路は、すべて建築基準法上の道路に該当する。 建築物の敷地は、必ず幅員4m以上の道路に2m以上接しなければならない。 地方公共団体は、土地の状況等により […] いいね
2000/09/17 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制 【宅建過去問】(平成12年問23)建築基準法(用途制限) 建築物の用途制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、特定行政庁の許可については考慮しないものとする。 病院は、工業地域、工業専用地域以外のすべての用途地域内において建築することが […] いいね
2000/09/17 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[02]2(1).防火壁等 【宅建過去問】(平成12年問22)建築基準法(単体規定) 次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 住宅は、敷地の周囲の状況によってやむを得ない場合を除き、その1以上の居室の開口部が日照を受けることができるものでなければならない。 高さ25mの建築物には、 […] いいね
2000/09/17 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 区画整理法[01]2.施行者による分類 【宅建過去問】(平成12年問21)土地区画整理法 土地区画整理事業に関する次の記述のうち、土地区画整理法の規定によれば、誤っているものはどれか。 個人施行者について、施行者以外の者への相続、合併その他の一般承継があった場合においては、その一般承継者は、施行者となる。 土 […] いいね