2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/03/16 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】(平成22年問41)手付金等の保全措置(個数問題) 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で、建築工事完了前のマンションの売買契約を締結するに当たり、宅地建物取引業法第41条の規定に基づく手付金等の保全措置(以下この問において「保全措置」と […] いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[16]2(1).特約 【宅建過去問】(平成22年問40)8つの規制 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者でないBとの間で宅地(代金2,000万円)の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 Aは、当該宅地が種類又は […] いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[17]2(1).予定額の上限 【宅建過去問】(平成22年問39)8つの規制 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で宅地の売買契約を締結した場合における次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 当事者の債務不履行を理由 […] いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[14]2(3).事務所等以外の場所 【宅建過去問】(平成22年問38)クーリング・オフ 宅地建物取引業者Aが、自ら売主となり、宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した宅地の売買契約について、Bが宅地建物取引業法第37条の2の規定に基づき、いわゆるクーリング・オフによる契約の解除をする場合における次の記述 […] いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[11]1(3).説明の方法 【宅建過去問】(平成22年問37)契約書面(37条書面) 宅地建物取引業者Aが、売主Bと買主Cとの間の宅地の売買について媒介を行う場合において、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)第37条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37条書面」という。)に関 […] いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)①登記された権利の種類・内容、登記名義人又は表題部所有者 【宅建過去問】(平成22年問36)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を宅地建物取引士が行う場合における次の記述のうち、同条の規定に違反しないものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 中古マンションの売買の媒介に […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)②法令に基づく制限の概要 【宅建過去問】(平成22年問35)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を宅地建物取引士が行う場合における次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 建物の売買の媒介の場合は、建築基準法に規 […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[11]2(3)①代金・借賃以外に授受される金銭の額・授受の目的 【宅建過去問】(平成22年問34)媒介契約書・重要事項説明書・契約書面 次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合、借賃以外に金銭の授受があるときは、その額及び授受の目的について、法第 […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[10]1(1).宅建業者の義務 【宅建過去問】(平成22年問33)媒介契約 宅地建物取引業者Aが、Bから自己所有の宅地の売買の媒介を依頼された場合における当該媒介に係る契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。 Aは、Bと […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止 【宅建過去問】(平成22年問32)広告に関する規制(個数問題) 宅地建物取引業者Aがその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア Aが行う広告については、実際のものよりも著しく優良又 […] いいね