2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 宅建業法[11]2(2)②法令に基づく制限の概要 【宅建過去問】(平成27年問31)重要事項説明書(35条書面)(個数問題) 宅地建物取引業者が、宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を行う場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 ア 宅地 […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 宅建業法[10]1(2)②相手方が宅建業者である場合 【宅建過去問】(平成27年問30)専任媒介契約(個数問題) 宅地建物取引業者Aは、Bが所有する宅地の売却を依頼され、専任媒介契約を締結した。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 ア Aは、Bが宅地建物取引業者であったので、宅地建物取 […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 宅建業法[11]1(2).説明の相手方 【宅建過去問】(平成27年問29)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び書面の交付に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 売主に対しては、買主に対してと同様 […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 宅建業法[10]1(1).宅建業者の義務 【宅建過去問】(平成27年問28)媒介契約(個数問題) 宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア Aは、Bが所有する甲宅地の売却に係る媒介の依頼を受け、Bと専任媒介契 […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 宅建業法[03]1(2).過去の免許取消し 【宅建過去問】(平成27年問27)免許の基準(欠格要件) 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 A社は、不正の手段により免許を取得したことによる免許の取消処分に係る聴聞の期日及 […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 宅建業法[01]1.「宅地」とは 【宅建過去問】(平成27年問26)「宅地」の定義・免許の要否(個数問題) 次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア 都市計画法に規定する工業専用地域内の土地で、建築資材置き場の用に供されているものは、法第2条第1号に規定 […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 税・鑑定[08]2(2)①主体 【宅建過去問】(平成27年問25)地価公示法 地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 都市計画区域外の区域を公示区域とすることはできない。 正常な価格とは、土地について、自由な取引が行われるとした場合におけるその取引において通常成立すると認められ […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 税・鑑定[03]2(1).原則 【宅建過去問】(平成27年問24)固定資産税 固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 令和XX年1月15日に新築された家屋に対する令和XX年度分の固定資産税は、新築住宅に係る特例措置により税額の2分の1が減額される。 固定資産税の税率は、1.7%を超 […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 税・鑑定[07]2.住宅取得等資金の贈与税の非課税 【宅建過去問】(平成27年問23)住宅取得等資金の贈与税の非課税 「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税」に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 直系尊属から住宅用の家屋の贈与を受けた場合でも、この特例の適用を受けることができる。 日本国外に住宅用の家屋を […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/03/06 大久村和宏 農地法[01]3(1).権利移動 【宅建過去問】(平成27年問22)農地法 農地に関する次の記述のうち、農地法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。 市街化区域内の農地を耕作目的で取得する場合には、あらかじめ農業委員会に届け出れば、法第3条第1項の許可を受ける必 […] いいね