2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/03/06 家坂 圭一 宅建業法[09]2.広告開始時期の制限 【宅建過去問】(平成28年問32)広告の規制 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)がその業務に関して広告を行った場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Aは、宅地の造成に当たり、工事に必要とされる許可等の処分があった宅地について、 […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[07]3(1).弁済の範囲 【宅建過去問】(平成28年問31)保証協会 宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)の社員である宅地建物取引業者に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 保証協会に加入することは宅地建物取引業者の任意であ […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/03/14 家坂 圭一 宅建業法[12]3(2)①金銭の授受関係 【宅建過去問】(平成28年問30)重要事項説明書・契約書面 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び同法第37条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37条書面」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、建物の貸借の媒介にお […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[20]2.契約の解除等の制限 【宅建過去問】(平成28年問29)業務の規制(組合せ問題) 宅地建物取引業者Aの業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定に違反するものの組合せはどれか。 ア Aは、マンションを分譲するに際して案内所を設置したが、売買契約の締結をせず、 […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[19]2.「手付金等」とは 【宅建過去問】(平成28年問28)8つの規制(組合せ問題) 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBとの間でマンション(代金4,000万円)の売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定に違反するも […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[10]1(1).宅建業者の義務 【宅建過去問】(平成28年問27)媒介契約 宅地建物取引業者Aが、BからB所有の宅地の売却に係る媒介を依頼された場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において一般媒介契約とは […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[22]2(2).業務停止処分 【宅建過去問】(平成28年問26)監督処分 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)に対する監督処分に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。 Aは、自らが売主となった分譲マンションの売買において、法 […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 税・鑑定[09]2(1)(2).価格の種類 【宅建過去問】(平成28年問25)不動産鑑定評価基準 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、正しいものはどれか。 不動産の鑑定評価によって求める価格は、基本的には正常価格であるが、市場性を有しない不動産については、鑑定評価の依頼目的及び条件に応 […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/03/06 家坂 圭一 税・鑑定[02]3(1).不動産の実質的取得 【宅建過去問】(平成28年問24)不動産取得税 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 家屋が新築された日から3年を経過して、なお、当該家屋について最初の使用又は譲渡が行われない場合においては、当該家屋が新築された日から3年を経過した日において家屋の […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 税・鑑定[05]3(1)①課税文書と課税標準 【宅建過去問】(平成28年問23)印紙税 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の契約書又は受取書(領収書)はいずれも書面により作成されたものとする。 印紙税の課税文書である不動産譲渡契約書を作成したが、印紙税を納付せず、その事実が税務調査 […] いいね