土地区画整理法[03]換地計画

換地計画には、換地・清算金・保留地を定めます。ただし、宅地所有者の申出・同意があれば、換地を定めないことも可能です。また、公共施設用地など特別の宅地については、位置・地積などについて、特別の考慮をすることができます。

[Step.1]基本習得編講義


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[Step.2]実戦応用編講義

「一問一答式問題集」を解き、自己採点をしたうえで、解説講義を御覧ください。

【動画講義を御覧になる方法】
【必須資料】『一問一答式問題』(法令制限)
DVD通信講座「実戦応用編講座」(全22巻)22,000円(税別)
ニコニコチャンネル1講義100円or月額1,500円(税別)

学習項目&過去の出題例

1.定める内容

(1).換地
①換地照応の原則

換地と従前の宅地の間で、位置・地積・土質・水利・利用状況・環境等が照応するように定めなければならない。

②【例外】所有者の同意により換地を定めない場合

宅地所有者の申出・同意あり
→換地を定めないことができる

宅地の使用収益権者があるときは、その者の同意も必要

③【例外】特別の宅地に関する措置

公共施設用地など特別の宅地
→位置・地積などについて、特別の考慮が可能

(2).清算金

換地に関し、不均衡が生じた場合
→清算金の徴収・交付により調整

(3).保留地
①保留地とは

土地区画整理事業の施行の費用に充てるなどの目的で、換地として定めない土地

②保留地の定め

公的施行の場合、土地区画整理審議会の同意が必要

③保留地の帰属

換地処分の公告日翌日に
施行者が取得

2.定める手続

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[Step.2]実戦応用編
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[Step.3]過去問演習編
年度別の本試験過去問を解き、その後に解説講義を見ます。学習の総仕上げとして、基本知識や解法テクニックを一層確実に、そして本試験で使えるレベルに仕上げます。

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