2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 平成23年過去問 【宅建過去問】(平成23年問45)住宅瑕疵担保履行法 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険の締結(以下この問いにおいて「資力確保措置」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取 […]
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[22]2(4)①聴聞手続 【宅建過去問】(平成23年問44)監督処分 宅地建物取引業法の規定に基づく監督処分に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 国土交通大臣は、すべての宅地建物取引業者に対して、宅地建物取引業の適正な運営を確保するため必要な指導、助言及び勧告をすることができる […]
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[07]2(1).弁済業務保証金分担金の納付 【宅建過去問】(平成23年問43)保証協会 宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者が保証協会に加入しようとす […]
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[08]2(1).届出が必要な場所 【宅建過去問】(平成23年問42)案内所(個数問題) 宅地建物取引業者A社(甲県知事免許)がマンション(100戸)を分譲する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定に よれば、正しいものはいくつあるか。 ア A社が宅地建物取引業 […]
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[21]6(3).不当に高額な報酬要求の禁止 【宅建過去問】(平成23年問41)業務に関する規制(個数問題) 宅地建物取引業者A社が行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 ア A社は、建物の販売に際して、買主が手付として必要な額を持ち合わせていなかったため、手付を貸し付けることにより […]
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】(平成23年問40)報酬 宅地建物取引業者A社(消費税課税事業者)は貸主Bから建物の貸借の代理の依頼を受け、宅地建物取引業者C社(消費税課税事業者)は借主Dから媒介の依頼を受け、BとDとの間で賃貸借契約を成立させた。この場合における次の記述のうち […]
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[20]2.契約の解除等の制限 【宅建過去問】(平成23年問39)8つの規制 宅地建物取引業者A社が、自ら売主として行う宅地(代金3,000万円)の売買に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはどれか。 A社は、宅地建物取引業者である買主B社との間で売買契約を締結したが、B社は […]
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】(平成23年問38)手付金等の保全措置 宅地建物取引業者A社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bと建築工事完了前のマンション(代金3,000万円)の売買契約を締結し、Bから手付金200万円を受領した。この場合において、宅地建物取引業法第41条第1項の […]
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限 【宅建過去問】(平成23年問37)8つの規制 宅地建物取引業者A社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結する建築工事完了後の建物の売買契約に関する次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。 当該契約 […]
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】(平成23年問36)広告の規制 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、宅地の造成又は建物の建築に関する工事が完了するまでの間は、当該工事に必要な都市計画法に基づく開発 […]