【宅建過去問】（平成07年問01）土地に関する知識
土地に関する次の記述のうち、適当でないものはどれか。
- 段丘は、水はけが良く、地盤が安定していることが多い。
- 台地の縁辺部は、集中豪雨の際、がけ崩れによる被害を受けることが多い。
- 自然堤防に囲まれた低地は、地盤が安定していることが多い。
- 旧河道は、地盤が軟弱、低湿で、地震や洪水による被害を受けることが多い。
正解：３
1 適当である
丘陵・段丘とは、地表面は比較的平坦であり、よく締まった砂礫・硬粘土からなり、地下水位は比較的深い地盤である。水はけがよく地盤が安定しているため、自然災害に対し安全であり、また、宅地に適している。
■参照項目&類似過去問
内容を見る
段丘（免除科目[03]3）
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 1 | R01-49-1 | 台地、段丘は、農地として利用され、また都市的な土地利用も多く、地盤も安定している。 | ◯ |
| 2 | R01-49-3 | 台地、段丘は、水はけも良く、宅地として積極的に利用されているが、自然災害に対して安全度の低い所である。 | × |
| 3 | H25-49-3 | 台地・段丘は、国土面積の約12％で、地盤も安定し、土地利用に適した土地である。 | ◯ |
| 4 | H24-49-2 | 台地や段丘上の浅い谷に見られる小さな池沼を埋め立てた所では、地震の際に液状化が生じる可能性がある。 | ◯ |
| 5 | H21-49-2 | 台地・段丘は、農地として利用され、また都市的な土地利用も多い。 | ◯ |
| 6 | H18-50-2 | 丘陵・段丘とは、地表面は比較的平坦であり、よく締まった砂礫・硬粘土からなり、地下水位は比較的深い地盤である。 | ◯ |
| 7 | H07-01-1 | 段丘は、水はけが良く、地盤が安定していることが多い。 | ◯ |
2 適当である
丘陵や段丘の上の土地であれば、水はけがよく地盤が安定しているため、自然災害に対し安全であり、また、宅地に適している。
しかし、丘陵・台地の縁辺部（周辺部分。台地と平地の境目の崖のところ）では、集中豪雨の際に、がけ崩れ等が起こるリスクがある。また、丘陵・台地内の小さな谷間は、軟弱地盤であることが多く、これを埋土して造成された宅地（谷埋め盛土）では、地盤沈下や排水不良を生じることが多い。
■参照項目&類似過去問
内容を見る
台地（免除科目[03]3）
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 原則（メリット） | |||
| 1 | R02s-49-4 | 台地は、一般に地盤が安定しており、低地に比べ自然災害に対して安全度が高い。 | ◯ |
| 2 | R01-49-1 | 台地、段丘は、農地として利用され、また都市的な土地利用も多く、地盤も安定している。 | ◯ |
| 3 | R01-49-3 | 台地、段丘は、水はけも良く、宅地として積極的に利用されているが、自然災害に対して安全度の低い所である。 | × |
| 4 | H29-49-3 | 台地は、一般に地盤が安定しており、低地に比べ、自然災害に対して安全度は高い。 | ◯ |
| 5 | H25-49-3 | 台地・段丘は、国土面積の約12％で、地盤も安定し、土地利用に適した土地である。 | ◯ |
| 6 | H24-49-1 | 台地は、一般的に地盤が安定しており、低地に比べ自然災害に対して安全度は高い。 | ◯ |
| 7 | H21-49-2 | 台地・段丘は、農地として利用され、また都市的な土地利用も多い。 | ◯ |
| 8 | H16-50-4 | 台地は、一般に水はけがよく地盤が安定しているので宅地に適する。 | ◯ |
| 例外（デメリット） | |||
| 1 | R04-49-1 | 台地の上の浅い谷は、豪雨時には一時的に浸水することがあり、注意を要する。 | ◯ |
| 2 | R01-49-2 | 台地を刻む谷や台地上の池沼を埋め立てた所では、地盤の液状化が発生し得る。 | ◯ |
| 3 | H30-49-2 | 台地の上の浅い谷は、豪雨時には一時的に浸水することがあり、現地に入っても気付かないことが多いが、住宅地としては注意を要する。 | ◯ |
| 4 | H28-49-4 | 丘陵地や台地の縁辺部の崖崩れについては、山腹で傾斜角が25度を超えると急激に崩壊地が増加する。 | ◯ |
| 5 | H27-49-3 | 台地上の池沼を埋め立てた地盤は、液状化に対して安全である。 | × |
| 6 | H26-49-4 | 台地や丘陵の縁辺部は、豪雨などによる崖崩れに対しては、安全である。 | × |
| 7 | H24-49-2 | 台地や段丘上の浅い谷に見られる小さな池沼を埋め立てた所では、地震の際に液状化が生じる可能性がある。 | ◯ |
| 8 | H09-50-1 | 丘陵地や台地内の小さな谷間は、軟弱地盤であることが多く、これを埋土して造成された宅地では、地盤沈下や排水不良を生じることが多い。 | ◯ |
| 9 | H07-01-2 | 台地の縁辺部は、集中豪雨の際、がけ崩れによる被害を受けることが多い。 | ◯ |
3 適当でない
自然堤防上の土地であれば、主に砂や小礫からなるため排水性がよく、また、地盤は安定し、支持力もあるため、宅地に適当な土地と評価できる。
しかし、本肢のテーマは、「自然堤防に囲まれた低地」、すなわち、後背湿地のような土地である。ここは、排水性が悪く、また地盤が軟弱であるため、宅地としては不適切である。
■参照項目&類似過去問
内容を見る
自然堤防・後背湿地（免除科目[03]4(3)）
低地（免除科目[03]5(1)）
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 1 | R05-49-1 | 自然堤防の後背湿地側の縁は、砂が緩く堆積していて、地下水位も浅いため、地震時に液状化被害が生じやすい地盤である。 | ◯ |
| 2 | H30-49-4 | 低地の中で特に災害の危険度の高い所は、扇状地の中の微高地、自然堤防、廃川敷となった旧天井川等であり、比較的危険度の低い所が沿岸部の標高の低いデルタ地域、旧河道等である。 | × |
| 3 | H19-49-2 | 後背湿地は、自然堤防や砂丘の背後に形成される軟弱な地盤であり、水田に利用されることが多く、宅地としての利用は少ない。 | ◯ |
| 4 | H18-50-4 | 自然堤防とは、河川からの砂や小礫の供給が少ない場所に形成され、細かい粘性土や泥炭などが堆積した地盤である。 | × |
| 5 | H14-49-3 | 河川近傍の低平地で盛土を施した古い家屋が周辺に多いのは、洪水常習地帯である可能性が高い。 | ◯ |
| 6 | H12-49-4 | 自然堤防の背後に広がる低平地は、軟弱な地盤であることが多く、盛土の沈下が問題になりやすい。 | ◯ |
| 7 | H08-01-3 | 自然堤防は、主に砂や小礫からなり、排水性がよく地盤の支持力もあるため、宅地として良好な土地であることが多い。 | ◯ |
| 8 | H07-01-3 | 自然堤防に囲まれた低地は、地盤が安定していることが多い。 | × |
| 9 | H03-01-3 | 旧河道は軟弱地盤となっている所が多いが、自然堤防は、砂質や砂礫質の土からなり、比較的宅地に適している。 | ◯ |
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 1 | R04-49-2 | 低地は、一般に洪水や地震などに対して強く、防災的見地から住宅地として好ましい。 | × |
| 2 | R03s-49-3 | 低地は、大部分が水田や宅地として利用され、大都市の大部分もここに立地している。 | ◯ |
| 3 | R02s-49-2 | 低地は、一般に洪水や地震などに対して弱く、防災的見地からは住宅地として好ましくない。 | ◯ |
| 4 | R02s-49-4 | 台地は、一般に地盤が安定しており、低地に比べ自然災害に対して安全度が高い。 | ◯ |
| 5 | H30-49-3 | 大都市の大部分は低地に立地しているが、この数千年の間に形成され、かつては湿地や旧河道であった地域が多く、地震災害に対して脆弱で、また洪水、高潮、津波等の災害の危険度も高い。 | ◯ |
| 6 | H27-49-1 | 我が国の低地は、ここ数千年の間に形成され、湿地や旧河道であった若い軟弱な地盤の地域がほとんどである。 | ◯ |
| 7 | H27-49-2 | 臨海部の低地は、洪水、高潮、地震による津波などの災害が多く、住宅地として利用するには、十分な防災対策と注意が必要である。 | ◯ |
| 8 | H26-49-3 | 沿岸地域は、津波や高潮などの被害を受けやすく、宅地の標高や避難経路を把握しておくことが必要である。 | ◯ |
| 9 | H25-49-4 | 低地は、国土面積の約25％であり、洪水や地震による液状化などの災害危険度は低い。 | × |
| 10 | H23-49-3 | 低地は一般に津波や地震などに対して弱く、防災的見地からは住宅地として好ましくない。 | ◯ |
| 11 | H21-49-3 | 低地は、大部分が水田として利用され、地震災害に対して安全である。 | × |
| 12 | H21-49-4 | 臨海部の低地は、水利、海陸の交通に恵まれているが、住宅地として利用するためには十分な防災対策が必要である。 | ◯ |
| 13 | H07-01-3 | 自然堤防に囲まれた低地は、地盤が安定していることが多い。 | × |
| 14 | H01-01-1 | 地表がほとんど平坦で、近くの河、湖、海などの水面との高低差がきわめて小さく、古い集落や街道がないような地形は、軟弱地盤であることが多い。 | ◯ |
4 適当である
洪水などをきっかけに、蛇行していた川の流れが直線上にショートカットされ、その直線上の流れが以後の本流となることがある。この場合、もともと川が流れていたところを旧河道と呼ぶ。もともとは川であったのだから、粘土質であるなど地盤は軟弱である。地盤は軟弱で支持力が弱いため、宅地とするには不適切である。また、旧河道が取り残されて、湖となったものを、その形状から三日月湖と呼んでいる。
 |
 |
■参照項目&類似過去問
内容を見る
旧河道（免除科目[03]4(4)）
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 1 | R01-49-4 | 旧河道や低湿地、海浜の埋立地では、地震による地盤の液状化対策が必要である。 | ◯ |
| 2 | H30-49-3 | 大都市の大部分は低地に立地しているが、この数千年の間に形成され、かつては湿地や旧河道であった地域が多く、地震災害に対して脆弱で、また洪水、高潮、津波等の災害の危険度も高い。 | ◯ |
| 3 | H30-49-4 | 低地の中で特に災害の危険度の高い所は、扇状地の中の微高地、自然堤防、廃川敷となった旧天井川等であり、比較的危険度の低い所が沿岸部の標高の低いデルタ地域、旧河道等である。 | × |
| 4 | H27-49-1 | 我が国の低地は、ここ数千年の間に形成され、湿地や旧河道であった若い軟弱な地盤の地域がほとんどである。 | ◯ |
| 5 | H26-49-1 | 旧河道は、地震や洪水などによる災害を受ける危険度が高い所である。 | ◯ |
| 6 | H19-49-4 | 旧河道は、沖積平野の蛇行帯に分布する軟弱な地盤であり、建物の不同沈下が発生しやすい。 | ◯ |
| 7 | H16-50-1 | 旧河道は軟弱で水はけの悪い土が堆積していることが多く、宅地として選定する場合は注意を要する。 | ◯ |
| 8 | H14-49-1 | 旧河道でそれを埋める堆積物の上部が厚い粘土質からなるときは、軟弱地盤である可能性が高い。 | ◯ |
| 9 | H08-01-4 | 旧河道は、それを埋める堆積物の上部が厚い粘土質からなるとき、軟弱地盤となって地盤の支持力が小さく、宅地には不適当であることが多い。 | ◯ |
| 10 | H07-01-4 | 旧河道は、地盤が軟弱、低湿で、地震や洪水による被害を受けることが多い。 | ◯ |
| 11 | H06-01-4 | 旧河道は、なだらかな丘陵地より宅地として不適切である。 | ◯ |
| 12 | H03-01-3 | 旧河道は軟弱地盤となっている所が多いが、自然堤防は、砂質や砂礫質の土からなり、比較的宅地に適している。 | ◯ |
盛土規制法対策講座 受講料100％割引キャンペーン
2021年熱海市で発生した土石流により、宅地造成等規制法は、盛土規制法へと大規模に改正されました。これが2024年（令和６年）宅建試験で最大の法改正です。
この大改正に対応するため、「スリー・ステップ学習教材」の中から「盛土規制法」部分のみを切り出した特別講座を編成しました。
【法改正対策講座】大改正 徹底対応！『盛土規制法』スリー・ステップ学習（受講料1,980円）
現在、先着200名様限定で「受講料100％割引クーポン」をご利用いただけます。
リンク先のフォームにご記入後、折り返し、「受講料100％割引クーポン」をメールでお送りします。
この大改正に対応するため、「スリー・ステップ学習教材」の中から「盛土規制法」部分のみを切り出した特別講座を編成しました。
【法改正対策講座】大改正 徹底対応！『盛土規制法』スリー・ステップ学習（受講料1,980円）
現在、先着200名様限定で「受講料100％割引クーポン」をご利用いただけます。
リンク先のフォームにご記入後、折り返し、「受講料100％割引クーポン」をメールでお送りします。
