1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[29]2(1).報酬 【宅建過去問】(平成09年問09)委任契約 Aは、その所有する土地について、第三者の立入り防止等の土地の管理を、当該管理を業としていないBに対して委託した。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。 Bが無償で本件管理を受託している場合は […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[27]2(1).費用負担 【宅建過去問】(平成09年問08)使用貸借 Aが、親友であるBから、B所有の建物を「2年後に返還する」旨の約定のもとに、無償で借り受けた。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。 Bが、Aの借受け後に当該建物をCに譲渡し登記を移転した場合、 […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/24 家坂 圭一 民法 【宅建過去問】(平成09年問07)不当利得 不当利得に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 A所有の不動産の登記がB所有名義となっているため固定資産税がBに課税され、Bが自己に納税義務がないことを知らずに税金を納付した場合、Bは、 […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂 圭一 民法[07]2(2).時効取得 【宅建過去問】(平成09年問06)物権変動 物権変動に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Aが、Bに土地を譲渡して登記を移転した後、詐欺を理由に売買契約を取り消した場合で、Aの取消し後に、BがCにその土地を譲渡して登記を移転した […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[19]2.債務者に対する対抗要件 【宅建過去問】(平成09年問05)債権譲渡 Aが、AのBに対する金銭債権をCに譲渡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Aは、Cへの譲渡について、Bに対しては、Aの口頭による通知で対抗することができるが、第三者Dに対 […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/11 家坂 圭一 民法[06]3(1).債権の消滅時効(原則) 【宅建過去問】(平成09年問04)消滅時効 AがBに対して有する100万円の貸金債権の消滅時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Aが弁済期を定めないで貸し付けた場合、Aの債権は、いつまでも時効によって消滅することはない。 A […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/24 家坂 圭一 民法[14]1(1).留置権のイメージ 【宅建過去問】(平成09年問03)賃貸借契約 建物の賃貸借契約における賃借人Aに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Aが、建物賃借中に建物の修繕のため必要費を支出した場合、Aは、その必要費の償還を受けるまで、留置権に基づき当該 […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂 圭一 民法[10]2(1).持分の処分 【宅建過去問】(平成09年問02)共有 A及びBは、共有名義で宅地を購入し、共有持分の割合を、Aが1/3、Bが2/3と定めたが、持分割合以外には特約をしなかった。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。 Bは、Aの同意を得なければ、 […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/11 家坂 圭一 民法[04]3(1).催告権 【宅建過去問】(平成09年問01)無権代理 Aが、Bの代理人としてB所有の土地をCに売却する契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、Bは、Aに代理権を与えたことはなく、かつ、代理権を与えた旨の表示をしたこともないもの […] いいね