宅地造成等規制法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。

1. 宅地造成工事規制区域外に盛土によって造成された一団の造成宅地の区域において、造成された盛土の高さが５ｍ未満の場合は、都道府県知事は、当該区域を造成宅地防災区域として指定することができない。
2. 宅地造成工事規制区域内において、切土又は盛土をする土地の面積が600㎡である場合、その土地における排水施設は、政令で定める資格を有する者によって設計される必要はない。
3. 宅地造成工事規制区域内の宅地において、高さが２ｍを超える擁壁を除却する工事を行おうとする者は、一定の場合を除き、その工事に着手する日の14日前までにその旨を都道府県知事に届け出なければならない。
4. 宅地造成工事規制区域内において、宅地以外の土地を宅地に転用した者は、一定の場合を除き、その転用した日から14日以内にその旨を都道府県知事に届け出なければならない。

正解：1

1 誤り

造成宅地防災区域として指定をすることができる区域は、政令で定める基準に該当するものに限られる（宅地造成等規制法20条１項）。
そして、政令で定めるの基準の中には、

• 「盛土をする前の地盤面が水平面に対し20度以上の角度をなし、かつ、盛土の高さが５m以上であるもの」だけでなく、
• 「盛土をした土地の面積が3,000m²以上であり、かつ、盛土をしたことにより、当該盛土をした土地の地下水位が盛土をする前の地盤面の高さを超え、盛土の内部に浸入しているもの」

も含まれる（宅地造成等規制法施行令19条１項）。
したがって、盛土の高さが５m未満であったとしても、造成宅地防災区域として指定されることがありうる。

■類似過去問（造成宅地防災区域の指定・解除）

2 正しい

1. 高さが５mを超える擁壁の設置
2. 切土又は盛土をする土地の面積1,500m²を超える土地における排水施設の設置

にあたっては、資格を有する者の設計によらなければならない（宅地造成等規制法９条２項、同法施行令16条２項）。
本肢では、切土又は盛土をする土地の面積が600m²であるから、有資格者に設計させる必要はない。

■類似過去問

3 正しい

1. 高さが２mを超える擁壁
2. 地表水等を排除するための排水施設
3. 地滑り抑止ぐい等

を除却する工事を行おうとする者は、その工事に着手する日の14日前までに、都道府県知事に届け出なければならない（宅地造成等規制法15条２項、同法施行令18条）。

■類似過去問（工事等の届出：工事に着手する前の届出）

4 正しい

宅地造成工事規制区域内において、宅地以外の土地を宅地に転用した者は、その転用した日から14日以内に、その旨を都道府県知事に届け出なければならない（宅地造成等規制法15条３項）。

■類似過去問（工事等の届出：宅地以外を宅地に転用した場合）

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