【宅建過去問】(平成30年問49)土地に関する知識


土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

  1. 山麓の地形の中で、地すべりによってできた地形は一見なだらかで、水はけもよく、住宅地として好適のように見えるが、末端の急斜面部等は斜面崩壊の危険度が高い。
  2. 台地の上の浅い谷は、豪雨時には一時的に浸水することがあり、現地に入っても気付かないことが多いが、住宅地としては注意を要する。
  3. 大都市の大部分は低地に立地しているが、この数千年の間に形成され、かつては湿地や旧河道であった地域が多く、地震災害に対して脆弱で、また洪水、高潮、津波等の災害の危険度も高い。
  4. 低地の中で特に災害の危険度の高い所は、扇状地の中の微高地、自然堤防、廃川敷となった旧天井川等であり、比較的危険度の低い所が沿岸部の標高の低いデルタ地域、旧河道等である。

正解:4

1 適当

山麓(山のふもと)は、元々土砂災害のリスクがある場所です。その中でも、地すべり地形は、一見、住宅地として適切なようにも見えます。
地すべりとは、大雨・長雨や雪解けの水により、土砂がゆっくりと移動する現象をいいます。急激な斜面崩壊とは違って、なだらかな地形となります。しかし、末端には急斜面部ができます。この部分では、豪雨などにより、土砂が突発的に崩れ落ちる(斜面崩壊)のリスクがあります。

地すべり

★必要知識(講義編)

山麓(免除科目[03]2(2))
斜面崩壊(免除科目[03]6(1)①)
地すべり(免除科目[03]6(1)①)

■類似過去問
内容を見る
免除科目[03]2(2)
山麓
 年-問-肢内容正誤
128-49-3山麓や火山麓の地形の中で、土石流や土砂崩壊による堆積でできた地形は危険性が低く、住宅地として好適である。×
227-49-4都市周辺の丘陵や山麓に広がった住宅地は、土砂災害が起こる場合があり、注意する必要がある。
323-49-2山麓部の利用に当たっては、背後の地形、地質、地盤について十分吟味する必要がある。
免除科目[03]6(1)①
斜面崩壊
 年-問-肢内容正誤
128-49-1豪雨による深層崩壊は、山体岩盤の深い所に亀裂が生じ、巨大な岩塊が滑落し、山間の集落などに甚大な被害を及ぼす。
228-49-4丘陵地や台地の縁辺部の崖崩れについては、山腹で傾斜角が25度を超えると急激に崩壊地が増加する。
322-49-3土石流は、流域内で豪雨に伴う斜面崩壊の危険性の大きい場所に起こりやすい。
413-49-2土石流は、急勾配の渓流に多量の不安定な砂れき礫の堆積がある所や、流域内で、豪雨に伴う斜面崩壊の危険性の大きい場合に起こりやすい。
512-49-2樹木が生育する斜面地では、その根が土層と堅く結合しても、根より深い位置の斜面崩壊に対しては、樹木による安定効果を期待することはできない。
免除科目[03]6(1)①
地すべり
 年-問-肢内容正誤
122-49-1地すべり地の多くは、地すべり地形と呼ばれる独特の地形を呈し、棚田などの水田として利用されることがある。
215-49-2断層は、ある面を境にして地層が上下又は水平方向にくい違っているものであるが、その周辺では地盤の強度が安定しているため、断層に沿った崩壊、地すべりが発生する危険性は低い。×
314-49-2宅地予定地周辺の擁壁や側溝、道路等にひび割れが見られる場合、地すべりが活動している可能性が高い。
413-49-1地すべりは、特定の地質や地質構造を有する地域に集中して分布する傾向が強く、地すべり地形と呼ばれる特有の地形を形成することが多い。
512-49-1地すべり地の多くは、過去に地すべり活動を起こした経歴があって、地すべり地形と呼ばれる独特の地形を呈し、棚田等の水田として利用されることがある。
611-49-2地すべり地については、上部は急斜面、中部は緩やかな斜面、下部には末端部に相当する急斜面があり、等高線は乱れて表れることが多い。
708-01-2崖錐堆積物は、一般的に透水性が低く、基盤との境付近が水の通り道となって、そこをすべり面とした地すべりが生じやすい。×
804-01-2地すべり地は、安定していても、盛土をすると、バランスをくずし、再びすべることがある。
904-01-4崖錐堆積物におおわれた地域は、一般的に、切土をすると、崩壊や地すべりを起こしやすい。

2 適当

一般論でいえば、台地は、水はけがよく地盤が安定している土地です。自然災害に対し安全であり、また、住宅地に適しています。しかし、台地の中でも谷になっている部分については、話が別です。周囲より低い場所には必然的に水が集まります。集中豪雨の際には、浸水するリスクもあります。
※この谷を埋め立てた場合についても、繰り返し出題されています。埋立部分の地盤は軟弱であり、地盤沈下や液状化のリスクがあります。

★必要知識(講義編)

台地(免除科目[03]3)

■類似過去問
内容を見る
免除科目[03]3(1)
台地

 年-問-肢内容正誤
129-49-3台地は、一般に地盤が安定しており、低地に比べ、自然災害に対して安全度は高い。
228-49-4丘陵地や台地の縁辺部の崖崩れについては、山腹で傾斜角が25度を超えると急激に崩壊地が増加する。
327-49-3台地上の池沼を埋め立てた地盤は、液状化に対して安全である。×
426-49-4台地や丘陵の縁辺部は、豪雨などによる崖崩れに対しては、安全である。×
525-49-3台地・段丘は、国土面積の約12%で、地盤も安定し、土地利用に適した土地である。
624-49-1台地は、一般的に地盤が安定しており、低地に比べ自然災害に対して安全度は高い。
724-49-2台地や段丘上の浅い谷に見られる小さな池沼を埋め立てた所では、地震の際に液状化が生じる可能性がある。
821-49-2台地・段丘は、農地として利用され、また都市的な土地利用も多い。
916-50-4台地は、一般に水はけがよく地盤が安定しているので宅地に適する。
1009-50-1丘陵地や台地内の小さな谷間は、軟弱地盤であることが多く、これを埋土して造成された宅地では、地盤沈下や排水不良を生じることが多い。
1107-01-2台地の縁辺部は、集中豪雨の際、がけ崩れによる被害を受けることが多い。

3 適当

東京、名古屋、大阪など大都市の大部分は、海に面した低地に立地しています。低地ということは河川の河口部ということであり、かつての湿地や旧河道が多く含まれています。地盤が軟弱であることが多く、地震災害のリスクを負います。また、洪水、高潮、津波の危険度も高い地域です。

旧河道

★必要知識(講義編)

低地(免除科目[03]5(1))
旧河道(免除科目[03]4(4))

■類似過去問
内容を見る
免除科目[03]5(1)
低地
 年-問-肢内容正誤
127-49-1我が国の低地は、ここ数千年の間に形成され、湿地や旧河道であった若い軟弱な地盤の地域がほとんどである。
227-49-2臨海部の低地は、洪水、高潮、地震による津波などの災害が多く、住宅地として利用するには、十分な防災対策と注意が必要である。
326-49-3沿岸地域は、津波や高潮などの被害を受けやすく、宅地の標高や避難経路を把握しておくことが必要である。
425-49-4低地は、国土面積の約25%であり、洪水や地震による液状化などの災害危険度は低い。×
523-49-3低地は一般に津波や地震などに対して弱く、防災的見地からは住宅地として好ましくない。
621-49-3低地は、大部分が水田として利用され、地震災害に対して安全である。×
721-49-4臨海部の低地は、水利、海陸の交通に恵まれているが、住宅地として利用するためには十分な防災対策が必要である。
807-01-3自然堤防に囲まれた低地は、地盤が安定していることが多い。×
901-01-1地表がほとんど平坦で、近くの河、湖、海などの水面との高低差がきわめて小さく、古い集落や街道がないような地形は、軟弱地盤であることが多い。
免除科目[03]4(4)
旧河道
 年-問-肢内容正誤
127-49-1我が国の低地は、ここ数千年の間に形成され、湿地や旧河道であった若い軟弱な地盤の地域がほとんどである。
226-49-1旧河道は、地震や洪水などによる災害を受ける危険度が高い所である。
319-49-4旧河道は、沖積平野の蛇行帯に分布する軟弱な地盤であり、建物の不同沈下が発生しやすい。
416-50-1旧河道は軟弱で水はけの悪い土が堆積していることが多く、宅地として選定する場合は注意を要する。
514-49-1旧河道でそれを埋める堆積物の上部が厚い粘土質からなるときは、軟弱地盤である可能性が高い。
608-01-4旧河道は、それを埋める堆積物の上部が厚い粘土質からなるとき、軟弱地盤となって地盤の支持力が小さく、宅地には不適当であることが多い。
707-01-4旧河道は、地盤が軟弱、低湿で、地震や洪水による被害を受けることが多い。
806-01-4旧河道は、なだらかな丘陵地より宅地として不適切である。
903-01-3旧河道は軟弱地盤となっている所が多いが、自然堤防は、砂質や砂礫質の土からなり、比較的宅地に適している。

4 最も不適当

危険度の高い所と低い所が完全に逆になっているという大胆なヒッカケです。
低地の中でも、扇状地、自然堤防、旧天井川の廃川敷は、災害に対して安全な地域です。一方、デルタ地帯(三角州)や旧河道は、高いリスクを負っています。

扇状地

自然堤防・後背湿地

三角州(デルタ地帯)

★必要知識(講義編)

扇状地(免除科目[03]4(2))
自然堤防・後背湿地(免除科目[03]4(3))
旧河道(免除科目[03]4(4))
三角州(免除科目[03]4(5))

■類似過去問
内容を見る
免除科目[03]4(2)
扇状地

 年-問-肢内容正誤
129-49-1扇状地は、山地から河川により運ばれてきた砂礫等が堆積して形成された地盤である。
222-49-2谷出口に広がる扇状地は、地盤は堅固でないが、土石流災害に対して安全であることが多い。×
320-49-2扇状地は山地から平野部の出口で、勾配が急に緩やかになる所に見られ、等高線が同心円状になるのが特徴的である。
418-50-3扇状地とは、山地から河川により運ばれてきた砂礫等が堆積し、平坦地になった地盤である。
512-49-3谷出口に広がる扇状地は、土砂・れき礫が堆積してできたものであるため、地盤は堅固でないが、土石流災害に対しては安全であることが多い。×
608-01-1扇状地については、大縮尺の地形図や空中写真によって、土石流や洪水流の危険度をある程度判別できることが多い。
706-01-2扇状地は、なだらかな丘陵地より宅地として不適切である。
804-01-1扇状地は、砂礫層からなるので、構造物の基礎について十分な支持力を得にくい。×
免除科目[03]4(3)
自然堤防・後背湿地

 年-問-肢内容正誤
119-49-2後背湿地は、自然堤防や砂丘の背後に形成される軟弱な地盤であり、水田に利用されることが多く、宅地としての利用は少ない。
218-50-4自然堤防とは、河川からの砂や小礫の供給が少ない場所に形成され、細かい粘性土や泥炭などが堆積した地盤である。×
314-49-3河川近傍の低平地で盛土を施した古い家屋が周辺に多いのは、洪水常習地帯である可能性が高い。
412-49-4自然堤防の背後に広がる低平地は、軟弱な地盤であることが多く、盛土の沈下が問題になりやすい。
508-01-3自然堤防は、主に砂や小礫からなり、排水性がよく地盤の支持力もあるため、宅地として良好な土地であることが多い。
607-01-3自然堤防に囲まれた低地は、地盤が安定していることが多い。×
703-01-3旧河道は軟弱地盤となっている所が多いが、自然堤防は、砂質や砂礫質の土からなり、比較的宅地に適している。
免除科目[03]4(4)
旧河道
 年-問-肢内容正誤
127-49-1我が国の低地は、ここ数千年の間に形成され、湿地や旧河道であった若い軟弱な地盤の地域がほとんどである。
226-49-1旧河道は、地震や洪水などによる災害を受ける危険度が高い所である。
319-49-4旧河道は、沖積平野の蛇行帯に分布する軟弱な地盤であり、建物の不同沈下が発生しやすい。
416-50-1旧河道は軟弱で水はけの悪い土が堆積していることが多く、宅地として選定する場合は注意を要する。
514-49-1旧河道でそれを埋める堆積物の上部が厚い粘土質からなるときは、軟弱地盤である可能性が高い。
608-01-4旧河道は、それを埋める堆積物の上部が厚い粘土質からなるとき、軟弱地盤となって地盤の支持力が小さく、宅地には不適当であることが多い。
707-01-4旧河道は、地盤が軟弱、低湿で、地震や洪水による被害を受けることが多い。
806-01-4旧河道は、なだらかな丘陵地より宅地として不適切である。
903-01-3旧河道は軟弱地盤となっている所が多いが、自然堤防は、砂質や砂礫質の土からなり、比較的宅地に適している。
免除科目[03]4(5)
三角州

 年-問-肢内容正誤
129-49-2三角州は、河川の河口付近に見られる軟弱な地盤である。
219-49-3三角州は、河川の河口付近に見られる軟弱な地盤であり、地震時の液状化現象の発生に注意が必要である。

>>平成30年の問題一覧へ

2019年ロケットスタートキャンペーン

2019年受験に向けて「1日でも早く勉強を始めたい。」かたのためのキャンペーンです。
(1)先に2018年版DVD教材をお送りし、これで勉強をスタートする。
(2)2019年版DVD教材が完成次第、これをお送りする。
という、2段階ロケット方式の学習プランです。

特別ショップクーポンを御利用になれば、
10,000円以上の教材を25%引きで御購入いただけます。

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です