造成宅地防災区域とは、宅地造成に伴う災害発生のおそれが大きい一団の造成宅地として、都道府県知事が指定する区域です。宅地造成工事規制区域内の土地を重ねて指定することはできません。
造成宅地防災区域においては、造成宅地の所有者等が災害防止措置をとるよう努めなければなりません。

宅地造成等規制区域とは、宅地造成に伴い災害が生ずるおそれが大きい市街地又は市街地となろうとする土地の区域について、都道府県知事が指定するエリアのことをいいます。
この区域では、宅地造成工事を行うにあたり、都道府県知事の許可を受けなければなりません。また、宅地造成工事に該当しない行為であっても、都道府県知事への届出が必要になる場合があります。

宅地造成等規制法は、宅地造成に伴う崖崩れや土砂流出による災害の防止を目的とします。ここでは、この法律に関する用語を整理します。
「宅地」とは何か、「宅地造成」となる行為・ならない行為をどうやって区別するか、宅地造成工事規制区域 造成宅地防災区域とは何か。これらがテーマです。