2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[07]2(1).弁済業務保証金分担金の納付 【宅建過去問】(令和02年12月問30)保証協会 宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 本店と3つの支店を有する宅地建物取引業者が保証協会に加入しようとする場合、当該 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[02]2(1).有効期間 【宅建過去問】(令和02年12月問29)業務に関する規制 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者(甲県知事免許)が、乙県内に新たに事務所を設置して宅地建物取引業を営むため、国土交通大臣に免許換えの申請を行い、その免許を受けたときは […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[10]3(1).媒介契約書の記載事項 【宅建過去問】(令和02年12月問28)媒介契約(個数問題) 宅地建物取引業者Aが、BからB所有の宅地の売却について媒介の依頼を受けた場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。なお、この問において「専任媒介契約」とは、専属専任媒介契約では […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/03/06 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止 【宅建過去問】(令和02年12月問27)広告に関する規制 宅地建物取引業者がその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 広告の表示が実際のものよりも著しく優良又は有利であると人を誤認させるようなものであっても、誤認による […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/03/09 家坂 圭一 宅建業法[08]4(2)業務帳簿の備付け 【宅建過去問】(令和02年12月問26)業務に関する規制 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、建物の売買に際し、買主に対して売買代金の貸借のあっせんをすることにより、契約の締結を誘引してはならない。 宅地建物取引士は、自ら役 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 税・鑑定[08]2(2)①主体 【宅建過去問】(令和02年12月問25)地価公示法 地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 土地鑑定委員会は、その土地に地上権が存する場合であっても、標準地として選定することができる。 土地鑑定委員会は、標準地について、2人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/03/04 家坂 圭一 税・鑑定[03]2(1).原則 【宅建過去問】(令和02年12月問24)固定資産税 固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 固定資産税を既に全納した者が、年度の途中において土地の譲渡を行った場合には、その譲渡後の月数に応じて税額の還付を受けることができる。 固定資産税の税率は、1.7%を […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 税・鑑定[04]3.課税標準 【宅建過去問】(令和02年12月問23)登録免許税 住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 この税率の軽減措置の適用を受けるためには、やむを得ない事情がある場合を除き、その住宅用家屋の取得後1年以内に所有権 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/03/04 家坂 圭一 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積 【宅建過去問】(令和02年12月問22)国土利用計画法 国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市にあってはその長をいうものとする。 都 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 農地法[01]3(1).権利移動 【宅建過去問】(令和02年12月問21)農地法 農地に関する次の記述のうち、農地法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。 山林を開墾し、農地として耕作している土地であっても、土地登記簿上の地目が山林であれば、法の適用を受ける農地に該当 […] いいね