2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 令和03年(12月)過去問 【宅建過去問】(令和03年12月問31)報酬(個数問題) 宅地建物取引業者A(消費税課税事業者)が貸主Bから建物の貸借の代理の依頼を受け、宅地建物取引業者C(消費税課税事業者)が借主Dから媒介の依頼を受け、BとDとの間で賃貸借契約を成立させた場合における次の記述のうち、宅地建物 […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止 【宅建過去問】(令和03年12月問30)広告の規制 宅地建物取引業者Aがその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。 Aは、中古の建物の売買において、当該建物の所有者から媒介の依頼 […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 宅建業法[04]2(1).廃業等の届出 【宅建過去問】(令和03年12月問29)免許の更新・廃業等の届出 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 宅地建物取引業の免許の有効期間は5年であり、免許の更新の申請は、有効期間満了の日の90日前から30日前までの間に行わなければならない。 宅地建物取 […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 宅建業法[08]4(1).報酬額の掲示 【宅建過去問】(令和03年12月問28)監督処分・罰則(個数問題) 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)に関する監督処分及び罰則に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア Aが、不正の手段により甲県知事から免許 […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限 【宅建過去問】(令和03年12月問27)8つの規制 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないBとの間で建物の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 AB間で建物の売買契約を締結する場合におい […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 宅建業法[12]2(2)①代金・借賃以外の金銭の額・授受の目的・授受の時期 【宅建過去問】(令和03年12月問26)契約書面(37条書面) 宅地建物取引業者が宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37条書面」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、その媒介により建物の売買の契約を成立させた […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 税・鑑定[08]1.目的 【宅建過去問】(令和03年12月問25)地価公示法 地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 地価公示法の目的は、都市及びその周辺の地域等において、標準地を選定し、その正常な価格を公示することにより、一般の土地の取引価格に対して指標を与え、及び公共の利益 […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/03/04 家坂 圭一 税・鑑定[03]2(1).原則 【宅建過去問】(令和03年12月問24)固定資産税 固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 市町村長は、固定資産課税台帳に登録された価格等に重大な錯誤があることを発見した場合においては、直ちに決定された価格等を修正して、これを固定資産課税台帳に登録しなけれ […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 税・鑑定[04]4(2).住宅用家屋の軽減税率 【宅建過去問】(令和03年12月問23)登録免許税 住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 この税率の軽減措置の適用対象となる住宅用家屋は、床面積が100㎡以上で、その住宅用家屋を取得した個人の居住の用に供 […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積 【宅建過去問】(令和03年12月問22)国土利用計画法 国土利用計画法(以下この問において「法」という。)第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)及び法第29条の届出に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治 […] いいね