2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/10/20 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問50)建物に関する知識 建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 ラーメン構造は、柱を鉛直方向、梁を水平方向に配置し、接合部を強く固めた構造である。 ブレース構造は、柱や梁などで構成された四角形の対角線上に部材を入れた構造で […] いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/10/20 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問49)土地に関する知識 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 30度以上の角度をなす斜面を背後に控える宅地は、崖面への保護対策を講じるか、擁壁を設けるなどの必要がある。 高さ2m以下の擁壁であれば、水抜き孔を有しなくても、地震 […] いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/10/28 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問48)統計 次の記述のうち、正しいものはどれか。 令和6年地価公示(令和6年3月公表)によれば、令和5年1月以降の1年間の地価の動向は、三大都市圏・地方圏ともに、全用途平均・住宅地・商業地のいずれも3年連続で上昇した。 令和4年度宅 […] いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/10/30 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問47)景品表示法 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(不動産の表示に関する公正競争規約を含む。)の規定によれば、正しいものはどれか。 新築分譲住宅の予告広告(価格が確定していないため、直ちに取引 […] いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/10/21 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問46)住宅金融支援機構 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 証券化支援業務(買取型)において、機構による譲受けの対象となる住宅の購入に必要な資金の貸付けに係る金融機 […] いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/10/20 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問45)住宅瑕疵担保履行法 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金(以下この問において「保証金」という。)の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約(以下この問において「保険契約」という。)の締結に関する次の記述の […] いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/10/20 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問44)契約書面(37条書面) 宅地建物取引業者Aが宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37条書面」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Aは、建築工事完了前の建物の売買 […] いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/10/20 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問43)宅建士の登録・宅建士証 宅地建物取引士の登録及び宅地建物取引士証に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 宅地建物取引士の登録を受けている者は、宅地建物取引士証の交付を受けていない場合でも、その住所に変更があれば、登録を受けている都道府 […] いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/10/20 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問42)業務に関する規制 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定及び「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」によれば、誤っているものはどれか。 宅地建物取引業者は、宅地建物取引業に係る契約の締結の勧誘をするに際し、宅地建物取引業 […] いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/10/20 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問41)重要事項説明書(35条書面)(個数問題) 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 ア 中古マンションの一室の売買の媒介を行う […] いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/11/05 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問40)契約書面(37条書面)(組合せ問題) 宅地建物取引業者が媒介により既存建物の貸借の契約を成立させた場合、宅地建物取引業法第37条の規定により当該貸借の契約当事者に対して交付すべき書面に必ず記載しなければならない事項の組合せとして正しいものは次の1から4のうち […] いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/10/20 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問39)案内所等の届出 宅地建物取引業法第50条第2項の届出をすべき場所に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、これらの場所では、宅地若しくは建物の売買若しくは交換の契約(予約を含む。)若しくは宅地若しくは建物の売買、交換若しくは […] いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/11/04 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問38)免許 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者Aが、免許の更新の申請をした場合において、従前の免許の有効期間の満了 […] いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/11/02 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問37)重要事項説明書(35条書面)(個数問題) 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項説明に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 ア 建物の貸借の媒介を行う場合、水防法施行規 […] いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/11/02 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問36)営業保証金・保証協会 営業保証金及び宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 宅地建物取引業者で保証協会に加入しようとする者は、その加入し […] いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/10/20 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問35)契約書面(37条書面) 宅地建物取引業者Aが宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37条書面」という。)に記載すべき事項を電磁的方法により提供すること(以下この問において「37条書面の電磁的方法による提供」とい […] いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/10/20 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問34)手付金等の保全措置 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない個人Bとの間で、土地付建物を4,000万円で売却する売買契約(所有権の登記は当該土地付建物の引渡し時に行うものとする。)を締結する場合における宅地建物取引業法 […] いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/10/20 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問33)広告の規制 宅地建物取引業者がその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、誤っているものはどれか。 宅地の販売に関する広告をインターネットで行った場合において、 […] いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/10/22 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問32)専任媒介契約 宅地建物取引業者Aが、BからB所有の中古住宅の売却の依頼を受け、Bと専任媒介契約(専属専任媒介契約ではないものとする。)を締結した。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規 […] いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/11/02 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問31)監督処分 次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。 国土交通大臣又は都道府県知事は、その免許を受けた宅地建物取引業者が法第65条第1項の規定による指示に従わない場合、 […] いいね