1989/07/12 / 最終更新日時 : 2023/01/12 家坂 圭一 宅建業法[15]3(1).取得契約が存在すること

【宅建過去問】（平成01年問48）８つの規制

宅地建物取引業者Ａは、自ら売主となって、宅地を買主Ｂに代金6,000万円で売却する契約を締結した。この場合、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。 宅地建物取引業者である買主Ｂが手付金1,20 […]
1989/07/12 / 最終更新日時 : 2022/08/16 家坂 圭一 宅建業法[12]2(2)③損害賠償額の予定又は違約金に関する定め

【宅建過去問】（平成01年問47）重要事項説明書（35条書面）

宅地建物取引業者が自ら売主となって工事完了前のマンションの売買契約を締結する場合、宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではな […]
1989/07/12 / 最終更新日時 : 2022/04/28 家坂 圭一 宅建業法[10]3(1).媒介契約書の記載事項

【宅建過去問】（平成01年問46）専任媒介契約

宅地建物取引業者Ａは、ＢからＢ所有の土地の売却を依頼され、これを承諾した。ＡＢ間の媒介契約が、Ｂが他の宅地建物取引業者に重ねて売却又は交換の媒介又は代理を依頼することを禁ずるものであった場合、宅地建物取引業法の規定によれ […]
1989/07/12 / 最終更新日時 : 2022/05/06 家坂 圭一 宅建業法[07]2(1).弁済業務保証金分担金の納付

【宅建過去問】（平成01年問45）保証協会

次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 宅地建物取引業保証協会に加入しようとする宅地建物取引業者が同保証協会に納付すべき弁済業務保証金分担金の額は、主たる事務所につき60万円、その他の事 […]
1989/07/12 / 最終更新日時 : 2022/05/06 家坂 圭一 宅建業法[06]1(3).事業開始までの流れ

【宅建過去問】（平成01年問43）営業保証金

宅地建物取引業者Ａは、主たる事務所ａとその他の事務所ｂ及びｃの３事務所を設けて、Ｂ県知事から、宅地建物取引業の免許を受けた。この場合の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Ａ […]
1989/07/12 / 最終更新日時 : 2022/06/05 家坂 圭一 宅建業法[05]4(1)①破産手続開始の決定を受けて復権を得ない者

【宅建過去問】（平成01年問41）宅建士登録

登録に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 破産手続開始決定を受けた者は、復権後５年を経過しないと、登録を受けることができない。 執行猶予つきの懲役の刑に処せられた者は、執行猶予期間満了の日から５年を経過しないと、 […]
1989/07/12 / 最終更新日時 : 2022/04/28 家坂 圭一 宅建業法[14]2(1).売主＝宅建業者・買主＝宅建業者以外となる売買契約

【宅建過去問】（平成01年問38）クーリング・オフ

宅地建物取引業法第37条の２に規定する宅地又は建物の買受けの申込みの撤回又は売買契約の解除に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 買受けの申込みをした者が、申込みの撤回を行うことができる旨及びその申込みの撤回を […]
1989/07/12 / 最終更新日時 : 2022/04/27 家坂 圭一 宅建業法[05]5(1)資格登録簿・変更の登録

【宅建過去問】（平成01年問37）宅建士登録

宅地建物取引士資格登録（以下｢登録｣という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 登録を受けている者がその本籍（その者が日本の国籍を有しない場合にあっては、その国籍）を変更した場合、本人が、遅滞なく、当該登 […]
1989/07/12 / 最終更新日時 : 2024/12/10 家坂 圭一 宅建業法[04]2(1).廃業等の届出

【宅建過去問】（平成01年問36）免許換え・宅建業者の届出

次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 Ａ県知事から免許を受けている宅地建物取引業者が、Ａ県内における事務所を廃止し、Ｂ県内に新たに事務所を設置して、引き続き宅地建物取引業を営もうとする場合 […]
1989/07/12 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 免除科目[02]7(2).交通の利便性

【宅建過去問】（平成01年問33）景品表示法

不当景品類及び不当表示防止法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者が、実際には販売する意思のない建物について、新聞折込ビラで広告しても、不当表示となるおそれはない。 宅地建物取引業者が、間取りが和 […]
1989/07/12 / 最終更新日時 : 2022/05/21 家坂 圭一 税・鑑定[03]3(1).固定資産課税台帳の登録価格

【宅建過去問】（平成01年問31）地方税

地方税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 法改正の結果、正解がなくなっています。 土地又は家屋に対して課する固定資産税の課税標準は、地目の変換、家屋の改築等特別の事情がない限り、基準年度以後３年度間据え置か […]