1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[06]3(2)②公共施設の管理者の同意書・協議書 【宅建過去問】(平成03年問20)都市計画法(開発許可) 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 開発許可を申請しようとする者は、あらかじめ、開発行為により設置される公共施設を管理することとなる者と協議し、その同意を得なければならない。 開発許可を受けた者は、開 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2023/06/04 家坂 圭一 都市計画法[03]3(2).計画段階での制限 【宅建過去問】(平成03年問19)都市計画法 土地の形質の変更又は建築物の建築に関する次の記述のうち、都市計画法上正しいものはどれか。 市街地開発事業等予定区域に関する都市計画において定められた区域内において、土地の形質の変更を行おうとする者は、原則として市町村長の […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2023/08/10 家坂 圭一 都市計画法[02]3(1).用途地域 【宅建過去問】(平成03年問18)都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 高度地区は、用途地域内において市街地の環境を維持し、又は土地利用の増進を図るため、容積率の最高限度又は最低限度を定める地区である。 特別用途地区は、当該地区の特性に […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 不動産登記法[02]2(1).物理的状況の変化に関する登記 【宅建過去問】(平成03年問16)不動産登記法 不動産登記に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 不動産登記法の規定により登記所に備える地図は、すべて一筆の土地ごとに作製され、土地の区画及び地番が明確にされている。 区分建物以外の建物の床面積は、壁その他の区画の […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 不動産登記法[01]2.登記のシステム 【宅建過去問】(平成03年問15)不動産登記法 不動産登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 所有権移転の登記の抹消は、権利部の甲区に記録される。 抵当権の順位の変更の登記は、権利部の乙区に記録される。 根抵当権の登記名義人の表示の変更の登記は、権利部の […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/04/21 家坂 圭一 区分所有法 【宅建過去問】(平成03年問14)区分所有法 区分所有者の共同の利益に反する行為をした者に対する措置に関する次の記述のうち、建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「区分所有法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。 区分所有者が区分所有法第6条第1 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[26]4(2).賃借人による費用の償還請求 【宅建過去問】(平成03年問13)借地借家法(借家) AがBからBの所有する建物を賃借している場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。 賃貸借契約の締結に関する費用は、ABが平等な割合で負担する。 Aは、Bの負担すべき必要費を支 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[01]4(1).当初の存続期間中の滅失・取壊し 【宅建過去問】(平成03年問12)借地借家法(借地) AがBの所有地を賃借して木造家屋を所有している場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 Aは、家屋が火災により減失したときは、新築することができ、その建物が借地権の残存 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[24]3(1)②買主の責任追及方法 【宅建過去問】(平成03年問11)売主の担保責任 法改正により、正解肢が2つあります。 AがBからBの所有地を買い受ける契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、Aがその善意悪意に関係なく契約を解除することができるものは、どれか。 その土地の一部が他 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[25]3(1).贈与の解除 【宅建過去問】(平成03年問10)贈与 AのBに対する土地の贈与(何らの負担もないものとする。)に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 その贈与が書面によらないものであっても、Bにその土地の所有権移転登記がなされたときは、 […] いいね