1998/07/07 / 最終更新日 : 2018/03/29 家坂 圭一 平成10年過去問 【宅建過去問】（平成10年問09）贈与 Ａは、Ｂから建物を贈与（負担なし）する旨の意思表示を受け、これを承諾したが、まだＢからＡに対する建物の引渡し及び所有権移転登記はされていない。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。 […]
1998/07/07 / 最終更新日 : 2016/12/26 家坂 圭一 平成10年過去問 【宅建過去問】（平成10年問08）契約の解除 Ａが、Ｂに建物を3,000万円で売却した場合の契約の解除に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Ａが定められた履行期に引渡しをしない場合、Ｂは、3,000万円の提供をしないで、Ａに対 […]
1998/07/07 / 最終更新日 : 2016/12/26 家坂 圭一 平成10年過去問 【宅建過去問】（平成10年問07）意思表示 Ａが、Ａ所有の土地をＢに売却する契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 ＡのＢに対する売却の意思表示がＣの詐欺によって行われた場合で、ＢがそのＣによる詐欺の事実を知っていた […]
1998/07/07 / 最終更新日 : 2016/12/26 家坂 圭一 平成10年過去問 【宅建過去問】（平成10年問06）転貸借 ＡはＢから建物を賃借し、Ｂの承諾を得て、当該建物をＣに転貸している。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。なお、Ａの支払うべき賃料の額は、Ｃの支払うべき転借料の額より小さいものとする。 […]
1998/07/07 / 最終更新日 : 2016/12/26 家坂 圭一 平成10年過去問 【宅建過去問】（平成10年問05）抵当権 Ａは、Ｂから借金をし、Ｂの債権を担保するためにＡ所有の土地及びその上の建物に抵当権を設定した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。 Ｂの抵当権の実行により、Ｃが建物、Ｄが土地を競落 […]
1998/07/07 / 最終更新日 : 2016/12/26 家坂 圭一 平成10年過去問 【宅建過去問】（平成10年問04）連帯保証 ＡがＢに1,000万円を貸し付け、Ｃが連帯保証人となった場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 Ａは、自己の選択により、Ｂ及びＣに対して、各別に又は同時に、1,000万円の請求をすることがで […]
1998/07/07 / 最終更新日 : 2016/12/26 家坂 圭一 平成10年過去問 【宅建過去問】（平成10年問03）敷金返還請求権 建物の賃借人Ａは、賃貸人Ｂに対して有している建物賃貸借契約上の敷金返還請求権につき、Ｃに対するＡの金銭債務の担保として質権を設定することとし、Ｂの同意を得た。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいもの […]
1998/07/07 / 最終更新日 : 2016/12/26 家坂 圭一 平成10年過去問 【宅建過去問】（平成10年問02）取得時効 所有の意思をもって、平穏かつ公然にＡ所有の甲土地を占有しているＢの取得時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Ｂの父が15年間所有の意思をもって平穏かつ公然に甲土地を占有し、Ｂが相続 […]
1998/07/07 / 最終更新日 : 2016/12/26 家坂 圭一 平成10年過去問 【宅建過去問】（平成10年問01）対抗関係 Ａの所有する土地をＢが取得したが、Ｂはまだ所有権移転登記を受けていない。この場合、民法の規定及び判例によれば、Ｂが当該土地の所有権を主張できない相手は、次の記述のうちどれか。 Ａから当該土地を賃借し、その上に自己名義で保 […]
