1999/07/05 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[09]2(1)①特殊建築物 【宅建過去問】(平成11年問20)建築基準法(建築確認) 建築基準法の確認に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 木造3階建て、延べ面積が300㎡の建築物の建築をしようとする場合は、建築確認を受ける必要がある。 鉄筋コンクリート造平屋建て、延べ面積が300㎡の建築物の […] いいね
1999/07/05 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[06]3(2)②公共施設の管理者の同意書・協議書 【宅建過去問】(平成11年問19)都市計画法(開発許可) 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。 開発許可を申請しようとする者は、あらかじめ […] いいね
1999/07/05 / 最終更新日時 : 2023/01/27 家坂 圭一 都市計画法[06]4(1).工事完了公告前 【宅建過去問】(平成11年問18)都市計画法(開発許可) 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。 市街化区域内における開発行為であっても […] いいね
1999/07/04 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[04]地区計画 【宅建過去問】(平成11年問17)都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 都市施設は、円滑な都市活動を確保し、良好な都市環境を保持するように都市計画に定めることとされており、市街化区域については、少なくとも道路、公園及び下水道を定めな […] いいね
1999/07/04 / 最終更新日時 : 2022/05/18 家坂 圭一 国土法[02]2(1)①届出義務者 【宅建過去問】(平成11年問16)国土利用計画法 国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 土地売買等の契約を締結した場合には、当事者双方は、その契約を締結した日から起算して2週間以内に、事後届出 […] いいね
1999/07/04 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 区分所有法[01]3(1).法定共用部分・規約共用部分 【宅建過去問】(平成11年問15)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 数個の専有部分に通ずる廊下又は階段室その他構造上区分所有者の全員又はその一部の共用に供されるべき建物の部分は、区分所有権の目的とならない。 区 […] いいね
1999/07/04 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[26]8(3)①賃貸人の変更 【宅建過去問】(平成11年問14)借地借家法(借家) 賃貸人Aと賃借人Bとの間の居住用建物の賃貸借契約に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 「Aは、Bが建物に造作を付加することに同意するが、Bは、賃貸借の終了時に、Aに対してその造作 […] いいね
1999/07/04 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[02]1(2).借地上の建物の登記 【宅建過去問】(平成11年問13)借地借家法(借地) Aは、建物所有の目的でBから1筆の土地を賃借し (借地権の登記はしていない)、その土地の上にA単独所有の建物を建築していたが、Bは、その土地をCに売却し、所有権移転登記をした。この場合、借地借家法の規定及び判例によれば、 […] いいね
1999/07/04 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 不動産登記法[02]2(1).物理的状況の変化に関する登記 【宅建過去問】(平成11年問12)不動産登記法 不動産登記の対象に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 地表面が水で覆われている土地であっても、私権の客体となり得る池沼・ため池は、土地の表題登記をすることができる。 海面下に没する土地であっても、干潮時に陸地にな […] いいね
1999/07/04 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 不動産登記法[02]2(2).分筆・合筆の登記 【宅建過去問】(平成11年問11)不動産登記法(合筆の登記) 土地の合筆の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 所有権の登記がある土地と所有権の登記がない土地を合併する合筆の登記をすることはできない。 地目が田である土地と地目が宅地である土地を合併する合筆の登記をす […] いいね