2000/09/17 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[06]2(1)①公益上必要な一定の建築物の建築の用に供する目的で行う開発行為 【宅建過去問】(平成12年問20)都市計画法(開発許可) 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。 図書館又は公民館の建築の用に供する目的で行 […] いいね
2000/09/17 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[06]開発許可制度 【宅建過去問】(平成12年問19)都市計画法(開発許可) 開発行為で、主として、自己の居住の用に供する住宅の建築の用に供する目的で行うものについて、開発許可を受けようとする場合に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、正しいものはどれか。 給水施設が、開発区域について想 […] いいね
2000/09/17 / 最終更新日時 : 2023/06/09 家坂 圭一 都市計画法[03]3(2).計画段階での制限 【宅建過去問】(平成12年問18)都市計画法 建築物の建築の制限に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、誤っているものはどれか。 都市計画施設の区域内において建築物の建築を行おうとする者は、一定の場合を除き、都道府県知事(市の区域内にあっては、当該市の長) […] いいね
2000/09/16 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 都市緑地法 【宅建過去問】(平成12年問17)各種の法令制限 次の記述のうち、正しいものはどれか。 法改正により廃止された制度に関する出題 道路法によれば、道路の区域が決定された後道路の供用が開始されるまでの間に、当該区域内において、工作物の新築を行おうとする者は、道路管理者の許可 […] いいね
2000/09/16 / 最終更新日時 : 2022/05/18 家坂 圭一 国土法[02]1(1)②対価を得て行われる移転又は設定 【宅建過去問】(平成12年問16)国土利用計画法 国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、地方自治法に基づく指定都市の特例については考慮しないものとする。 土地を交換する契約を締結した場合 […] いいね
2000/09/16 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 不動産登記法[02]1(3)②申請の却下 【宅建過去問】(平成12年問15)不動産登記法(分筆の登記) 土地の分筆の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 土地の分筆の登記の申請人は、所有権の登記名義人でなければならない。 土地の分筆の登記の申請書に記載する分割前の土地の地積は、登記簿上の地積と一致していなけ […] いいね
2000/09/16 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 不動産登記法[03]2(3).所有権の保存の登記 【宅建過去問】(平成12年問14)不動産登記法(所有権の保存の登記) 所有権の保存の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 所有権の登記がされていない建物について、その所有権が自己にあることを確定判決によって確認された者は、当該建物の所有権の保存の登記を申請することができる。 […] いいね
2000/09/16 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 区分所有法[05]1.建物の一部が滅失した場合の復旧等 【宅建過去問】(平成12年問13)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 区分所有者が管理者を選任する場合は、集会の決議の方法で決することが必要で、規約によっても、それ以外の方法による旨定めることはできない。 建物の価格 […] いいね
2000/09/16 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[06]1.建物賃貸借の対抗力 【宅建過去問】(平成12年問12)借地借家法(借家) Aが、B所有の建物を賃借している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。 Aが、建物に自ら居住せず、Bの承諾を得て第三者に転貸し、居住させているときは、Aは、Bからその建物を買い受けた者 […] いいね
2000/09/16 / 最終更新日時 : 2023/05/29 家坂 圭一 借地借家法[04]1(2)④建物譲渡特約付借地権 【宅建過去問】(平成12年問11)借地借家法(建物譲渡特約付借地権) Aを賃借人、Bを賃貸人としてB所有の土地に建物譲渡特約付借地権を設定する契約(その設定後30年を経過した日に借地上の建物の所有権がAからBに移転する旨の特約が付いているものとする。)を締結した場合に関する次の記述のうち、 […] いいね