2002/08/20 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制 【宅建過去問】(平成14年問20)建築基準法(用途制限) 建築基準法第48条に規定する用途規制に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、特定行政庁の許可は考慮しないものとする。 第一種低層住居専用地域内では、小学校は建築できるが、中学校は建築できない。 第一種住居 […] いいね
2002/08/20 / 最終更新日時 : 2023/01/27 家坂 圭一 都市計画法[06]2(2).農林漁業用の建築物 【宅建過去問】(平成14年問19) 都市計画法(開発許可) 都市計画法の開発許可に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 市街化区域内において、農業を営む者の居住の用に供する建築物の建築の用に供する目的で行う開発行為であれば、常に開発許可は不要である。 市街化区域内において、 […] いいね
2002/08/20 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[02]3(1).用途地域 【宅建過去問】(平成14年問18)都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 用途地域のうち、第一種低層住居専用地域については、低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため、都市計画に少なくとも建築物の容積率、建蔽率及び高さの限度を定めなけれ […] いいね
2002/08/20 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[02]2(1)(3).区域区分 【宅建過去問】(平成14年問17)都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 都市計画区域は、一体の都市として総合的に整備し、開発し、及び保全される必要がある区域であり、2以上の都府県にまたがって指定されてもよい。 都市計画は、都市計画区 […] いいね
2002/08/20 / 最終更新日時 : 2022/05/18 家坂 圭一 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積 【宅建過去問】(平成14年問16)国土利用計画法 国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)及び同法第27条の7の届出(以下この問において「事前届出」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、地方自治法に基づく指定都市 […] いいね
2002/08/19 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 不動産登記法[03]2(1).相続・合併による権利の移転登記 【宅建過去問】(平成14年問15)不動産登記法 不動産登記の申請に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (選択肢1は法改正により無意味な選択肢になりました。) 権利に関する登記の申請をするときは、申請人又はその代理人が登記所に出頭しなければならないので、郵送 […] いいね
2002/08/19 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[05]2(1).期間の定めがある場合 【宅建過去問】(平成14年問14)借地借家法(借家) 建物賃貸借契約(以下この問において「契約」という。)の終了に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。 期間の定めのある建物賃貸借において、賃貸人が、期間満了の1年前から6月前までの間に、更新し […] いいね
2002/08/19 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[02]3.建物買取請求権 【宅建過去問】(平成14年問13)借地借家法(建物買取請求権) Aが、本年8月、Bに土地を賃貸し、Bがその土地上に建物を所有している場合の契約終了に伴う建物買取請求権に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 AB間の借地契約が、公正証書により […] いいね
2002/08/19 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 民法[31]4(1).単純承認 【宅建過去問】(平成14年問12)相続の承認・放棄 相続の承認及び放棄に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 相続の放棄をする場合、その旨を家庭裁判所に申述しなければならない。 相続人が数人あるときは、限定承認は、共同相続人の全員が共同しての […] いいね
2002/08/19 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[30]2(4).使用者の被用者に対する求償 【宅建過去問】(平成14年問11)不法行為(使用者責任) Aの被用者Bと、Cの被用者Dが、A及びCの事業の執行につき、共同してEに対し不法行為をし、A、B、C及びDが、Eに対し損害賠償債務を負担した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 […] いいね