2007/07/23 / 最終更新日時 : 2022/04/30 家坂 圭一 宅建業法[03]1(2).過去の免許取消し 【宅建過去問】(平成18年問30)免許の基準(欠格要件) 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 A社の取締役が、刑法第211条(業務上過失致死傷等)の罪を犯し、懲役1年執行猶予2年 […] いいね
2007/07/23 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[08]2(0).全体の流れ 【宅建過去問】(平成18年問29)地価公示法 地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 標準地の正常な価格は、土地鑑定委員会が毎年1回、2人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求め、その結果を審査し、必要な調整を行って判定し公示される。 標準地の正常な価 […] いいね
2007/07/23 / 最終更新日時 : 2022/09/21 家坂 圭一 税・鑑定[02]4(2).宅地の特例 【宅建過去問】(平成18年問28)不動産取得税 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 住宅以外の家屋を取得した場合、不動産取得税の標準税率は、100分の3である。 宅地を取得した場合、当該取得に係る不動産取得税の課税標準は、当該宅地の価格の2分の1 […] いいね
2007/07/23 / 最終更新日時 : 2023/11/07 家坂 圭一 税・鑑定[05]3(1)①課税文書と課税標準 【宅建過去問】(平成18年問27)印紙税 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の契約書又は領収書はいずれも書面により作成されたものとする。 「Aの所有する土地(価額1億7,000万円)とBの所有する土地(価額2億円)とを交換し、AはBに差 […] いいね
2007/07/23 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]7.住宅ローン控除 【宅建過去問】(平成18年問26)所得税 住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除(以下この問において「住宅ローン控除」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 本年中に居住用家屋を居住の用に供した場合において、その前年において居住用財産の […] いいね
2007/07/22 / 最終更新日時 : 2022/05/18 家坂 圭一 農地法[04]1(1).許可が必要な行為 【宅建過去問】(平成18年問25)農地法 農地法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 山林を開墾し現に水田として耕作している土地であっても、土地登記簿上の地目が山林である限り、法の適用を受ける農地には当たらない。 農業 […] いいね
2007/07/22 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 区画整理法[02]1(1).設立 【宅建過去問】(平成18年問24)土地区画整理法 土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 組合施行の土地区画整理事業において、施行地区内の宅地について所有権を有する組合員から当該所有権の一部のみを承継した者は、当該組合の組合員とはならない。 組合施行 […] いいね
2007/07/22 / 最終更新日時 : 2024/03/05 家坂 圭一 盛土規制法[02]4(2)①勧告 【宅建過去問】(平成18年問23)盛土規制法 宅地造成及び特定盛土等規制法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市及び中核市にあってはその長をいうものとする。 […] いいね
2007/07/22 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[07]3(2).隣地斜線制限 【宅建過去問】(平成18年問22)建築基準法(高さ制限) 建築基準法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 第二種中高層住居専用地域内における建築物については、法第56条第1項第3号の規定による北側斜線制限は適用されない。 第一種低層住 […] いいね
2007/07/22 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[03]1.道路の定義 【宅建過去問】(平成18年問21)建築基準法(道路) 建築基準法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 法第3章の規定が適用されるに至った際、現に建築物が立ち並んでいる幅員4m未満の道路法による道路は、特定行政庁の指定がなくとも法上 […] いいね