2007/10/28 / 最終更新日時 : 2022/08/25 家坂 圭一 宅建業法[05]6(1).交付・更新 【宅建過去問】(平成19年問31)宅建士登録・宅建士証 宅地建物取引士資格登録(以下この問において「登録」という。)及び宅地建物取引士証に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 甲県知事の登録を受けて、甲県に所在する宅地建物取引業者Aの事務 […] いいね
2007/10/28 / 最終更新日時 : 2022/08/09 家坂 圭一 宅建業法[22]2(1).宅建業者に対する指示処分 【宅建過去問】(平成19年問30)宅建士 宅地建物取引士の設置に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者Aは、1棟100戸のマンションを分譲するために案内所を設置し、当該案内 […] いいね
2007/10/27 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[09]3(1)①説明 【宅建過去問】(平成19年問29)不動産鑑定評価基準 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。 不動産の価格を求める鑑定評価の基本的な手法は、原価法、取引事例比較法及び収益還元法に大別され、原価法による試算価格を積算価格、 […] いいね
2007/10/27 / 最終更新日時 : 2024/03/27 家坂 圭一 税・鑑定[02]3(1).不動産の実質的取得 【宅建過去問】(平成19年問28)不動産取得税 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 土地を取得した場合に、不動産取得税の課税標準となるべき額が30万円に満たないときには不動産取得税は課税されない。 平成10年4月に建築された床面積200㎡の中古住 […] いいね
2007/10/27 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[07]1.相続時精算課税制度 【宅建過去問】(平成19年問27)相続時精算課税の特例 特定の贈与者から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の相続時精算課税の特例(60歳未満の親又は祖父母からの贈与についても相続時精算課税の選択を可能とする措置)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 自己の配偶者から住宅 […] いいね
2007/10/27 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]4(2).譲渡資産・買換資産の要件 【宅建過去問】(平成19年問26)所得税 租税特別措置法第36条の2の特定の居住用財産の買換えの場合の長期譲渡所得の課税の特例に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 譲渡資産とされる家屋については、その譲渡に係る対価の額が5,000万円以下であることが、適 […] いいね
2007/10/27 / 最終更新日時 : 2022/05/18 家坂 圭一 農地法[01]2.用語の整理 【宅建過去問】(平成19年問25)農地法 農地法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 農業者が相続により取得した市街化調整区域内の農地を自己の住宅用地として転用する場合には、法第4条第1項の許可を受ける必要はない。 住 […] いいね
2007/10/27 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 区画整理法[02]1(1).設立 【宅建過去問】(平成19年問24)土地区画整理法 土地区画整理法における土地区画整理組合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 土地区画整理組合を設立しようとする者は、事業計画の決定に先立って組合を設立する必要があると認める場合においては、5人以上共同して、定款及 […] いいね
2007/10/27 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 盛土規制法[03]2.造成宅地防災区域 【宅建過去問】(平成19年問23)盛土規制法 宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市及び中核市にあってはその長をいうものとする。 都道府県知事は、宅地造成等工事規制 […] いいね
2007/10/27 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建築基準法[07]2.建築物の高さの限度 【宅建過去問】(平成19年問22)建築基準法(用途制限) 第二種低層住居専用地域に指定されている区域内の土地(以下この問において「区域内の土地」という。)に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、特定行政庁の許可については考慮しないものとする […] いいね