2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/04/30 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止 【宅建過去問】(平成20年問32)広告に関する規制 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 新たに宅地建物取引業の免許を受けようとする者は、当該免許の取得に係る申請をしてから当該免許を受けるまでの間においても、免許申請中である旨を表示すれば、 […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/04/30 家坂 圭一 宅建業法[03]1(1).破産手続開始の決定を受けて復権を得ない者 【宅建過去問】(平成20年問31)免許の基準(欠格要件) 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者A社に、道路交通法違反により懲役1年執行猶予2年の刑に処せられた者が役員として就任する場合、就任時に […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2024/03/09 家坂 圭一 宅建業法[05]7(2).宅建士証の有効期間 【宅建過去問】(平成20年問30)登録の移転・免許換え 次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しい内容のものはどれか。 Xは、甲県で行われた宅地建物取引士資格試験に合格した後、乙県に転居した。その後、登録実務講習を修了したので、 […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[09]2(1)(2).価格の種類 【宅建過去問】(平成20年問29)不動産鑑定評価基準 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、正しいものはどれか。 不動産の価格を求める鑑定評価の手法は、原価法、取引事例比較法及び収益還元法に大別され、鑑定評価に当たっては、原則として、これらの三 […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/05/21 家坂 圭一 税・鑑定[03]3(1).固定資産課税台帳の登録価格 【宅建過去問】(平成20年問28)固定資産税 固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 固定資産の所有者の所在が震災、風水害、火災等によって不明である場合には、その使用者を所有者とみなして固定資産課税台帳に登録し、その者に固定資産税を課することができる […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2023/11/07 家坂 圭一 税・鑑定[05]3(1)①課税文書と課税標準 【宅建過去問】(平成20年問27)印紙税 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の領収書又は契約書はいずれも書面により作成されたものとする。 建物の賃貸借契約に際して敷金を受け取り、「敷金として20万円を領収し、当該敷金は賃借人が退去する際 […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]所得税 【宅建過去問】(平成20年問26)所得税 所得税法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 譲渡所得の長期・短期の区分について、総合課税とされる譲渡所得の基因となる機械の譲渡は、譲渡のあった年の1月1日において所有期間が5年を超えているか否かで判定する。 譲 […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 土壌汚染対策法 【宅建過去問】(平成20年問25)各種の法令制限 次の記述のうち、誤っているものはどれか。 自然公園法によれば、風景地保護協定は、当該協定の公告がなされた後に当該協定の区域内の土地の所有者となった者に対しても、その効力が及ぶ。 土壌汚染対策法によれば、形質変更時要届出区 […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/05/18 家坂 圭一 農地法[03]1(2)①市街化区域内の特例 【宅建過去問】(平成20年問24)農地法 農地法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 現況は農地であるが、土地登記簿上の地目が原野である市街化調整区域内の土地を駐車場にするために取得する場合は、法第5条第1項の許可を受 […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 区画整理法[04]2(1).手続 【宅建過去問】(平成20年問23)土地区画整理法 土地区画整理法における仮換地指定に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 土地区画整理事業の施行者である土地区画整理組合が、施行地区内の宅地について仮換地を指定する場合、あらかじめ、土地区画整理審議会の意見を聴か […] いいね