2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[12]1(2).交付の相手方 【宅建過去問】(平成24年問31)契約書面(37条書面) 宅地建物取引業者A社が宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)第37条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37条書面」という。)に関する次の記述のうち、法の規定に違反するものはどれか。 A社は、自 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)④供給施設(飲用水・電気・ガス)、排水施設の整備状況 【宅建過去問】(平成24年問30)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 建物の貸借の媒介を行う場合、当該建物が住宅の品質 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[10]3(1).媒介契約書の記載事項 【宅建過去問】(平成24年問29)媒介契約 宅地建物取引業者A社が、宅地建物取引業者でないBから自己所有の土地付建物の売却の媒介を依頼された場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、誤っているものはどれか。 A […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止 【宅建過去問】(平成24年問28)広告の規制(個数問題) 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア 建物の所有者と賃貸借契約を締結し、当該建物を転貸するための広告をする際 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[04]2(1).廃業等の届出 【宅建過去問】(平成24年問27)免許 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 免許を受けていた個人Aが死亡した場合、その相続人Bは、死亡を知った日から30日以内にその旨をAが免許を受けた国土交通 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[03]2(2).「役員」の意味 【宅建過去問】(平成24年問26)免許の基準(欠格要件) 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。) に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 免許を受けようとするA社に、刑法第204条(傷害)の罪により懲役1年(執行猶予2年)の刑に処せられ、その刑の執行猶 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 税・鑑定[09]3(2).原価法 【宅建過去問】(平成24年問25)不動産鑑定評価基準 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。 不動産の価格を形成する要因とは、不動産の効用及び相対的稀少性並びに不動産に対する有効需要の三者に影響を与える要因をいう。不動産 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 税・鑑定[02]4(2).宅地の特例 【宅建過去問】(平成24年問24)不動産取得税 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 不動産取得税の課税標準となるべき額が、土地の取得にあっては10万円、家屋の取得のうち建築に係るものにあっては1戸につき23万円、その他のものにあっては1戸につき1 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]2(2).居住用財産譲渡の3,000万円特別控除 【宅建過去問】(平成24年問23)所得税 令和XX年中に、個人が居住用財産を譲渡した場合における譲渡所得の課税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 令和XX年1月1日において所有期間が10年以下の居住用財産については、居住用財産の譲渡所得の3,000万円 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 農地法[01]3(1).権利移動 【宅建過去問】(平成24年問22)農地法 農地法(以下この問において「法」という。) に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 登記簿上の地目が山林となっている土地であっても、現に耕作の目的に供されている場合には、法に規定する農地に該当する。 法第3条第 […] いいね