1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/04/28 家坂 圭一 宅建業法[10]1(1).宅建業者の義務 【宅建過去問】(平成09年問36)媒介契約 宅地建物取引業者Aは、売主Bとの間で、宅地の売買の専任媒介契約を締結し、宅地建物取引業法第34条の2の規定に基づく媒介契約の内容を記載した書面(以下この問において「34条の2書面」という。)を交付した。この場合、同法の規 […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/05 家坂 圭一 宅建業法[07]2(1).弁済業務保証金分担金の納付 【宅建過去問】(平成09年問35)保証協会 宅地建物取引業者A(甲県知事免許、事務所数1)が宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)に加入している場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 Aは、甲県内 […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/05 家坂 圭一 宅建業法[02]1(1).大臣免許と知事免許 【宅建過去問】(平成09年問33)業務上必要な手続 宅地建物取引業者A(法人)が甲県知事から免許を受けている場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 Aが、乙県内で建設業を営んでいる法人B(事務所数1)を吸収合併して、Bの事務所をAの支店とし、そこで建設業のみを営 […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/04/27 家坂 圭一 宅建業法[05]6(1).交付・更新 【宅建過去問】(平成09年問32)宅建士登録 宅地建物取引士資格登録(以下この問において「登録」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 甲県知事の登録を受けているAは、甲県知事に対して宅地建物取引士証の交付を申請するこ […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/09/06 家坂 圭一 宅建業法[01]5(2).免許が不要 【宅建過去問】(平成09年問31)免許の要否 宅地建物取引業の免許(以下「免許」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 Aが、土地区画整理事業により換地として取得した宅地を10区画に区画割りして、不特定多数の者に対して売却する場合、Aは、免許を必要と […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/08/19 家坂 圭一 宅建業法[08]4(3)従業者名簿の備付け 【宅建過去問】(平成09年問30)従業者名簿 宅地建物取引業者の従業者名簿に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 従業者名簿に、従業者の氏名、生年月日及び主たる職務内容を記載したが、宅地建物取引士であるか否かの別は記載しなかった。 […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[09]3(2).原価法 【宅建過去問】(平成09年問29)不動産鑑定評価基準 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 不動産の価格を求める鑑定評価の基本的手法には、不動産の再調達に要する原価に着目する原価法、不動産の取引事例に着目する取引事例比較法及び不動産から生み出され […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2023/11/07 家坂 圭一 税・鑑定[05]3(1)①課税文書と課税標準 【宅建過去問】(平成09年問28)印紙税 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の契約書又は領収書はいずれも書面により作成されたものとする。 建物の売買契約書(記載金額2,000万円)を3通作成し、売主A、買主B及び仲介業者C社が各1通を保 […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]5.重複適用の可否 【宅建過去問】(平成09年問27)所得税 住宅ローン控除に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「住宅ローン控除」とは住宅の取得等をした場合の所得税額の特別控除を、「居住年」とは住宅取得促進税制の対象となる家屋をその居住の用に供した日の属 […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2023/11/07 家坂 圭一 税・鑑定[03]3(1).固定資産課税台帳の登録価格 【宅建過去問】(平成09年問26)固定資産税 固定資産税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 固定資産税の課税客体は、土地、家屋及び償却資産である。 固定資産税の標準税率は、0.3/100である。 固定資産税と都市計画税とは、あわせて賦課徴収することがで […] いいね