1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[28]3(1).注文者の責任追及方法 【宅建過去問】(平成07年問10)請負契約 請負契約により注文者Aが請負人Bに建物(木造一戸建て)を建築させた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。ただし、担保責任に関する特約はないものとする。 建物の完成後その引渡しを受けた […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[29]2(1).報酬 【宅建過去問】(平成07年問09)委任契約 Aは、Bにマンションの一室を賃貸するに当たり、管理を業としないCとの間で管理委託契約を締結して、Cに賃料取立て等の代理権を与えた。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。 Cは、Aとの間で特約 […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/31 家坂 圭一 民法[21]4(1).不法行為等により生じた債権を受働債権とする相殺 【宅建過去問】(平成07年問08)相殺 AがBに対して 100万円の金銭債権、BがAに対して 100万円の同種の債権を有する場合の相殺(AB間に特約はないものとする。)に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Aの債権が時効 […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂 圭一 民法[26]5(1)③賃借権の譲渡・転貸にあたるか 【宅建過去問】(平成07年問07)賃貸借契約 AがBの所有地を賃借して、建物を建てその登記をしている場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Bがその土地をCに譲渡する場合、賃貸人の義務の移転を伴うから、Bは、その譲渡についてAの […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2023/08/25 家坂 圭一 民法[12]4(3).被担保債権の範囲 【宅建過去問】(平成07年問06)抵当権 AがBに対する債務の担保のためにA所有建物に抵当権を設定し、登記をした場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Aが通常の利用方法を逸脱して、建物の毀損行為を行う場合、Aの債務の弁済期 […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/14 家坂 圭一 民法[16]4(1).借地・借家の不法占拠者への対応 【宅建過去問】(平成07年問05)債権者代位権 債権者代位権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Aが妻Bに不動産を贈与した場合、Aの債権者Cは、Aの夫婦間の契約取消権を代位行使することができる。 DのEに対する債権の弁済期が到 […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/10 家坂 圭一 民法[02]3.虚偽表示 【宅建過去問】(平成07年問04)虚偽表示 AとBは、A所有の土地について、所有権を移転する意思がないのに通謀して売買契約を締結し、Bの名義に移転登記をした。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Bがこの土地にCに対 […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/11 家坂 圭一 民法[18]2(2)①主たる債務者に生じた事由 【宅建過去問】(平成07年問03)連帯保証と消滅時効 AのBに対する債権(連帯保証人C)の時効の完成猶予又は更新に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 AがCに対して訴訟により弁済を求めた場合、Bの債務についても、時効の完成が猶予される […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/11 家坂 圭一 民法[02]3.虚偽表示 【宅建過去問】(平成07年問02)対抗関係 Aの所有する土地をBが取得した後、Bが移転登記をする前に、CがAから登記を移転した場合に関する次の記述のうち、民法及び不動産登記法の規定並びに判例によれば、BがCに対して登記がなければ土地の所有権を主張できないものはどれ […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 免除科目[03]5(1).低地 【宅建過去問】(平成07年問01)土地に関する知識 土地に関する次の記述のうち、適当でないものはどれか。 段丘は、水はけが良く、地盤が安定していることが多い。 台地の縁辺部は、集中豪雨の際、がけ崩れによる被害を受けることが多い。 自然堤防に囲まれた低地は、地盤が安定してい […] いいね