1993/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[22]2(2)②弁済と受取証書の交付 【宅建過去問】(平成05年問06)弁済・代位 AのBからの借入金100万円の弁済に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Aの兄Cは、Aが反対しても、Bの承諾があれば、Bに弁済することができる。 Aの保証人DがBに弁済した場合、D […] いいね
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[19]2.債務者に対する対抗要件 【宅建過去問】(平成05年問05)債権譲渡 AがBからBのCに対する貸金債権の譲渡を受けた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 その債権の譲渡についてCの承諾がないときは、BからCに債権譲渡の通知をしないと、Aは、Cから […] いいね
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[18]3(1).催告・検索の抗弁権なし 【宅建過去問】(平成05年問04)連帯保証 AがBに対して負う1,000万円の債務について、C及びDが連帯保証人となった場合(CD間に特約はないものとする。)に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Bは、1,000万円の請求を、A […] いいね
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2023/09/06 家坂 圭一 民法[02]3.虚偽表示 【宅建過去問】(平成05年問03)虚偽表示 Aが、その所有地について、債権者Bの差押えを免れるため、Cと通謀して、登記名義をCに移転したところ、Cは、その土地をDに譲渡した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。 AC間の契約は無 […] いいね
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2024/03/06 家坂 圭一 民法[04]4(1).無権代理人が本人を単独相続した場合 【宅建過去問】(平成05年問02)無権代理 Aの子BがAの代理人と偽って、Aの所有地についてCと売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Aが売買契約を追認するまでの間は、Cは、Bの無権代理について悪意であって […] いいね
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 免除科目[03]6(3).地盤沈下 【宅建過去問】(平成05年問01)土地に関する知識 土地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 地山を切土して宅地を造成する場合、風化による強度の低下と流水による浸蝕のおそれがあるので、擁壁で覆うか、又は速やかに植生等をして、そのがけ面を保護しなければならない。 […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/04/19 家坂 圭一 過去問一覧(年度別) 平成04年(1992年)本試験過去問INDEX 平成04年度宅建本試験の実施状況は以下の通りでした。 受験者数 223,700人 合格者数 35,733 合格率(倍率) 15.97% 合格点 32点 いいね いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/06 家坂 圭一 宅建業法[21]報酬 【宅建過去問】(平成04年問50)報酬 宅地建物取引業者Aが単独で又は宅地建物取引業者Bと共同して、甲乙間に契約を成立させて報酬を受領した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法に違反しないものは、どれか。ただし、A・Bともに、消費税の免税業者であるものと […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/06 家坂 圭一 79条(罰則) 【宅建過去問】(平成04年問49)監督処分・罰則 監督処分及び罰則に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 宅地建物取引業者は、国土利用計画法の規定に違反して刑罰に処せられた場合、これに伴い、宅地建物取引業法の罰則の適用を受けるこ […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/08/18 家坂 圭一 宅建業法[04]1(1)名簿の登載事項 【宅建過去問】(平成04年問48)従業者名簿・従業者証明書 宅地建物取引業法に規定する名簿及び証明書に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 国土交通大臣及び都道府県知事は、宅地建物取引業者名簿をその閲覧所に備え、請求があったときは、一般の閲覧に供しなければならないが、この名 […] いいね