2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[07]3(1).弁済の範囲 【宅建過去問】(令和03年10月問31)保証協会 宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 保証協会は、当該保証協会の社員である宅地建物取引業者が社員となる前に当該宅 […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2023/12/02 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】(令和03年10月問30)広告の規制(個数問題) 宅地建物取引業者がその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア 宅地の販売広告において、宅地に対する将来の利用の制限について、著しく事実に相違する表示をし […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[08]4(1).報酬額の掲示 【宅建過去問】(令和03年10月問29)業務場所ごとの規制 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、その事務所ごとに従業者の氏名、従業者証明書番号その他国土交通省令で定める事項を記載した従業者名簿を備えなければならず、当該名簿を最 […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[05]5(1)資格登録簿・変更の登録 【宅建過去問】(令和03年10月問28)宅建士登録 宅地建物取引士の登録(以下この問において「登録」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引士A(甲県知事登録)が、乙県に所在する宅地建物取引業者の事務所の業務に従 […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[03]1(1).破産手続開始の決定を受けて復権を得ない者 【宅建過去問】(令和03年10月問27)免許 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 個人Aが不正の手段により免許を受けた後、免許を取り消され、その取消しの日から5年を経 […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)①登記された権利の種類・内容、登記名義人又は表題部所有者 【宅建過去問】(令和03年10月問26)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Bに対し建物の売却を行う場合における宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 Aは、Bに対し、専任の宅地 […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 税・鑑定[09]3(2).原価法 【宅建過去問】(令和03年10月問25)不動産鑑定評価基準 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。 不動産鑑定士の通常の調査の範囲では、対象不動産の価格への影響の程度を判断するための事実の確認が困難な特定の価格形成要因がある場 […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/03/08 家坂 圭一 税・鑑定[02]2.課税主体 【宅建過去問】(令和03年10月問24)不動産取得税 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 平成28年に新築された既存住宅(床面積210㎡)を個人が自己の居住のために取得した場合、当該取得に係る不動産取得税の課税標準の算定については、当該住宅の価格から1 […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 令和03年(10月)過去問 【宅建過去問】(令和03年10月問23)所得税 所得税法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 譲渡所得の特別控除額(50万円)は、譲渡益のうち、まず、資産の取得の日以後5年以内にされた譲渡による所得で政令で定めるものに該当しないものに係る部分の金額から控除し、 […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 国土法[02]2(3)②勧告に従わない場合 【宅建過去問】(令和03年10月問22)国土利用計画法 国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市にあってはその長をいうものとする。 土 […] いいね