2017/09/30 / 最終更新日 : 2017/12/29 家坂 圭一 宅建業法 過去の免許取消しが免許の欠格要件になるケース はじめに 平成23年問27肢１に関して御質問をいただきました。 免許の欠格要件に関する問題なのですが、ごく簡単にまとめると、 「法人業者が免許取消処分を受けた場合、その法人自身や法人の役員であった者が改めて免許を取得する […]
2016/10/16 / 最終更新日 : 2019/04/20 家坂 圭一 平成28年過去問 【宅建過去問】（平成28年問45）住宅瑕疵担保履行法 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律の規定によれば、正しいものはどれか。 Ａは、住宅販売瑕疵担保保証 […]
2016/10/16 / 最終更新日 : 2019/04/20 家坂 圭一 平成28年過去問 【宅建過去問】（平成28年問44）クーリング・オフ 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと宅地の売買契約を締結した場合、宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づくいわゆるクーリング・オフについてＡがＢに告げるときに交付すべき書面の内容に関する次の […]
2016/10/16 / 最終更新日 : 2019/04/20 家坂 圭一 平成28年過去問 【宅建過去問】（平成28年問43）手付金等の保全措置（個数問題） 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと建築工事完了前のマンション（代金3,000万円）の売買契約を締結した場合、宅地建物取引業法第41条の規定に基づく手付金等の保全措置（以下この問において「保全 […]
2016/10/16 / 最終更新日 : 2019/04/20 家坂 圭一 平成28年過去問 【宅建過去問】（平成28年問42）37条書面 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、Ａは宅地建物取引業者（消費税課税事業者） […]
2016/10/16 / 最終更新日 : 2019/04/20 家坂 圭一 平成28年過去問 【宅建過去問】（平成28年問41）業務の規制 宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 Ａは、宅地建物取引業者Ｂから宅地の売却についての依頼を受けた場合、媒介契約を締 […]
2016/10/16 / 最終更新日 : 2019/04/19 家坂 圭一 平成28年過去問 【宅建過去問】（平成28年問40）営業保証金 宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）は、甲県に本店と支店を設け、営業保証金として1,000万円の金銭と額面金額500万円の国債証券を供託し、営業している。この場合に関する次の記述のうち宅地建物取引業法の規定によれば、正しい […]
2016/10/16 / 最終更新日 : 2019/04/19 家坂 圭一 平成28年過去問 【宅建過去問】（平成28年問39）重要事項説明書・37条書面 宅地建物取引業者が媒介により区分所有建物の貸借の契約を成立させた場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において「重要事項説明書」と […]
2016/10/16 / 最終更新日 : 2019/04/19 家坂 圭一 平成28年過去問 【宅建過去問】（平成28年問38）宅地建物取引士（個数問題） 宅地建物取引士資格登録（以下この問において「登録」という。）又は宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア 宅地建物取引士（甲県知事登録）が、乙県で宅地建物取引業 […]
2016/10/16 / 最終更新日 : 2019/04/19 家坂 圭一 平成28年過去問 【宅建過去問】（平成28年問37）免許の基準・免許換え（個数問題） 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）が乙県内に新たに支店を設置して宅地建物取引業を営んでいる場合において、免 […]
