2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[09]7(3).手付貸与による契約誘引の禁止 【宅建過去問】(平成24年問41)勧誘に関する規制(個数問題) 宅地建物取引業者A社による投資用マンションの販売の勧誘に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 ア A社の従業員は、勧誘に先立ってA社の商号及び自らの氏名を告げてから勧誘を行ったが、勧 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[19]2.「手付金等」とは 【宅建過去問】(平成24年問34)手付(個数問題) 宅地建物取引業者A社は、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で、中古マンション(代金2,000万円)の売買契約(以下「本件売買契約」という。)を締結し、その際、代金に充当される解約手付金200万円(以下「本件 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[21]6(3).不当に高額な報酬要求の禁止 【宅建過去問】(平成23年問41)業務に関する規制(個数問題) 宅地建物取引業者A社が行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 ア A社は、建物の販売に際して、買主が手付として必要な額を持ち合わせていなかったため、手付を貸し付けることにより […] いいね
2009/10/26 / 最終更新日時 : 2023/08/19 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限 【宅建過去問】(平成21年問40)業務上の規制 宅地建物取引業者Aが行う建物の売買又は売買の媒介に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Aは、建物の売買の媒介に際し、買主に対して手付の貸付けを行う旨を告げて契約の締結を勧誘したが、売買 […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2023/08/19 家坂 圭一 宅建業法[09]7(1).重要事実不告知・不実告知の禁止 【宅建過去問】(平成20年問38)業務上の義務と禁止事項 次に記述する宅地建物取引業者Aが行う業務に関する行為のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 宅地の売買の媒介において、当該宅地の周辺環境について買主の判断に重要な影響を及ぼす事実があったため、買主を現地 […] いいね
2007/07/24 / 最終更新日時 : 2022/04/30 家坂 圭一 宅建業法[09]7(2).不当に高額な報酬の要求禁止 【宅建過去問】(平成18年問40)業務の規制 宅地建物取引業者が行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 建物の販売に際して、利益を生ずることが確実であると誤解させる断定的判断を提供する行為をしたが、実際に売買契約の成立には至 […] いいね
2003/08/13 / 最終更新日時 : 2022/04/28 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限 【宅建過去問】(平成15年問38)8つの規制 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBとの間で締結した売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Aは、Bとの間で3,000万円の宅地の売買契約を締結したが、 […] いいね
2001/09/02 / 最終更新日時 : 2022/08/20 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限 【宅建過去問】(平成13年問42)8つの規制・業者間取引 宅地建物取引業者Aが、自ら売主となり、宅地建物取引業者Bと建物の売買契約を締結しようとする場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば正しいものはどれか。 AがBから受け取る手付金の額が売買代金の2割を超え […] いいね
2000/10/15 / 最終更新日時 : 2022/08/20 家坂 圭一 宅建業法[17]2(1).予定額の上限 【宅建過去問】(平成12年問40)手付・契約不適合担保責任 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBと中古の土地付建物の売買契約(代金5,000万円、手付金1,000万円)を締結する場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法及び民法の規定によれば、正しいも […] いいね
2000/09/30 / 最終更新日時 : 2023/08/19 家坂 圭一 宅建業法[09]7(1).重要事実不告知・不実告知の禁止 【宅建過去問】(平成12年問35)業務の規制 宅地建物取引業者Aが、その業務を行う場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Aが、建物の貸借の媒介をするに当たり、当該建物の近隣にゴミの集積場所を設置する計画がある場合で、それを借主 […] いいね