2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 建築基準法[05]2(1).建蔽率が無制限になる場合 【宅建過去問】(令和02年12月問18)建築基準法 次の記述のうち、建築基準法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、誤っているものはどれか。 建築物の壁又はこれに代わる柱は、地盤面下の部分又は特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可した歩廊の柱その他これに類す […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 建築基準法[08]3.建築物が防火地域又は準防火地域の内外にわたる場合 【宅建過去問】(令和02年12月問17)建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 建築物が防火地域及び準防火地域にわたる場合においては、その全部について、敷地の属する面積が大きい方の地域内の建築物に関する規定を適用する。 倉庫の用途に供する建 […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制 【宅建過去問】(令和02年10月問18)建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 公衆便所及び巡査派出所については、特定行政庁の許可を得ないで、道路に突き出して建築することができる。 近隣商業地域内において、客席の部分の床面積の合計が200㎡以上 […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 建築基準法[02]2(1).防火壁等 【宅建過去問】(令和02年10月問17)建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 階数が2で延べ面積が200㎡の鉄骨造の共同住宅の大規模の修繕をしようとする場合、建築主は、当該工事に着手する前に、確認済証の交付を受けなければならない。 居室の天井 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制 【宅建過去問】(令和01年問18)建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 第一種低層住居専用地域内においては、延べ面積の合計が60㎡であって、居住の用に供する延べ面積が40㎡、クリーニング取次店の用に供する延べ面積が20㎡である兼用住宅は […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 建築基準法[08]1(2).看板等の防火措置 【宅建過去問】(令和01年問17)建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 特定行政庁は、緊急の必要がある場合においては、建築基準法の規定に違反した建築物の所有者等に対して、仮に、当該建築物の使用禁止又は使用制限の命令をすることができる […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 都市計画法[02]3(1).用途地域 【宅建過去問】(令和01年問15)都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 高度地区は、用途地域内において市街地の環境を維持し、又は土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限度又は最低限度を定める地区とされている。 特定街区について […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 建築基準法[03]1.道路の定義 【宅建過去問】(平成30年問19)建築基準法 建築基準法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 田園住居地域内においては、建築物の高さは、一定の場合を除き、10m又は12mのうち当該地域に関する都市計画において定められた […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 建築基準法[01]2.適用の除外 【宅建過去問】(平成30年問18)建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 建築物の高さ31m以下の部分にある全ての階には、非常用の進入口を設けなければならない。 防火地域内にある3階建ての木造の建築物を増築する場合、その増築に係る部分の床 […] いいね
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2023/08/02 家坂 圭一 ■講義編■法令制限 ■講義編■建築基準法[10]建築協定 建築協定というのは、土地の所有者等や借地権者が、一定の区域内における建築物の敷地・位置・構造・用途・形態・意匠・建築設備に関する基準について締結する協定のことをいいます。 建築協定を締結できるエリアや、協定の締結・変更・廃止の手続について押さえておきましょう。 いいね