2018/01/27 / 最終更新日時 : 2023/07/07 家坂 圭一 区画整理法[03]換地計画 ■講義編■区画整理法[03]換地計画 換地計画には、換地・清算金・保留地を定めます。ただし、宅地所有者の申出・同意があれば、換地を定めないことも可能です。また、公共施設用地など特別の宅地については、位置・地積などについて、特別の考慮をすることができます。 いいね
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2023/07/07 家坂 圭一 区画整理法[02]土地区画整理事業の流れ ■講義編■区画整理法[02]土地区画整理事業の流れ 土地区画整理組合が施行する場合を例に、土地区画整理事業の流れを押さえます。 土地区画整理組合を設立した後は、換地計画を定め、仮換地を指定し、工事完了を待って換地処分、というように手続は進行します。 いいね
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2023/07/07 家坂 圭一 区画整理法[01]土地区画整理法のシステム ■講義編■区画整理法[01]土地区画整理法のシステム 土地区画整理事業とは、都市計画区域内の土地について、公共施設の整備改善や宅地の利用の増進を図るため、土地の区画形質の変更や公共施設の新設・変更を行うことをいいます。簡単に言えば、換地と減歩によって土地の価値を高めることです。 ここでは、土地区画整理のアウトラインについて見ておきましょう。 いいね
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 区画整理法[02]1(1).設立 【宅建過去問】(平成29年問21)土地区画整理法 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「組合」とは、土地区画整理組合をいう。 組合は、事業の完成により解散しようとする場合においては、都道府県知事の認可を受けなければならない。 […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 区画整理法[04]2(1).手続 【宅建過去問】(平成28年問21)土地区画整理法 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 施行者は、換地処分を行う前において、換地計画に基づき換地処分を行うため必要がある場合においては、施行地区内の宅地について仮換地を指定することができる。 仮換 […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 区画整理法[05]2(3)①公告日翌日に発生する効果 【宅建過去問】(平成27年問20)土地区画整理法 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 仮換地の指定は、その仮換地となるべき土地の所有者及び従前の宅地の所有者に対し、仮換地の位置及び地積並びに仮換地の指定の効力発生の日を通知してする。 施行地区 […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 区画整理法[03]1(1).換地 【宅建過去問】(平成26年問20)土地区画整理法 土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 施行者は、宅地の所有者の申出又は同意があった場合においては、その宅地を使用し、又は収益することができる権利を有する者に補償をすれば、換地計画において、その宅地の […] いいね
2014/03/20 / 最終更新日時 : 2018/08/08 家坂 圭一 区画整理法[01]土地区画整理法のシステム 【目で見る宅建】神奈川県の土地区画整理事業 神奈川県庁のWebサイトで、「土地区画整理事業」に関する部分が更新されていました。 土地区画整理事業 – 神奈川県ホームページ 「土地区画整理法○条では…」 「平成○年の本試験では…」 とガリガリと勉強するこ […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 区画整理法[04]2(1).手続 【宅建過去問】(平成25年問20)土地区画整理法 土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 個人施行者は、規準又は規約に別段の定めがある場合においては、換地計画に係る区域の全部について土地区画整理事業の工事が完了する以前においても換地処分をすることがで […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 区画整理法[02]1(1).設立 【宅建過去問】(平成24年問21)土地区画整理法 土地区画整理法における土地区画整理組合に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 土地区画整理組合は、総会の議決により解散しようとする場合において、その解散について、認可権者の認可を受けなければならない。 土地区画 […] いいね