2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 民法[24]3(1)②買主の責任追及方法 【宅建過去問】(平成25年問01)民法に規定されているもの 【注意】 「民法の条文に規定されているかどうか」を問う問題は、民法改正を控えた平成24年~29年の6年間に渡り出題されました。令和2年に改正民法が施行されたため、今後この形式で出題される可能性は低いです。ここでは、改正後 […] いいね
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂 圭一 民法[24]1(3)①有効性 【宅建過去問】(平成21年問10)売買契約 Aを売主、Bを買主として甲土地の売買契約を締結した場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 A所有の甲土地にAが気付かなかった欠陥があり、その欠陥については、Bも欠陥であることに気付い […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 宅建業法[16]2(1).特約 【宅建過去問】(平成20年問09)売主の担保責任 宅地建物取引業者であるAが、自らが所有している甲土地を宅地建物取引業者でないBに売却した場合のAの責任に関する次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。 売買契約で、甲土地 […] いいね
2007/10/27 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[24]3(1)②買主の責任追及方法 【宅建過去問】(平成19年問11)契約不適合担保責任 宅地建物取引業者でも事業者でもないAB間の不動産売買契約における売主Aの責任に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 売買契約に、不動産が種類又は品質に関して契約の内容に適合しない場合 […] いいね
2007/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[23]4(2).損害賠償請求 【宅建過去問】(平成17年問09) 契約の解除 売買契約の解除に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 買主が、売主以外の第三者の所有物であることを知りつつ売買契約を締結し、売主が売却した当該目的物の所有権を取得して買主に移転することが […] いいね
2007/07/04 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[24]3(2).目的物に関する契約不適合 【宅建過去問】(平成16年問10)売主の担保責任 宅地建物取引業者ではないAB間の売買契約における売主Aの責任に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Bは住宅建設用に土地を購入したが、都市計画法上の制約により当該土地に住宅を建築する […] いいね
2007/07/03 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 民法[20]2(2).方法 【宅建過去問】(平成16年問04)手付・弁済 共に宅地建物取引業者であるAB間でA所有の土地について、本年9月1日に売買代金3,000万円(うち、手付金200万円は同年9月1日に、残代金は同年10月31日に支払う。)とする売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち […] いいね
2003/07/31 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[24]3(1)①責任の本質 【宅建過去問】(平成15年問10)契約不適合担保責任 Aが、BからB所有の土地付中古建物を買い受けて引渡しを受けたが、建物の主要な構造部分に欠陥があった。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。なお、当該建物が種類又は品質に関して契約の内容に […] いいね
2002/08/19 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[24]3(1)①責任の本質 【宅建過去問】(平成14年問09)契約不適合担保責任 Aが、Bに建物を売却し、代金受領と引換えに建物を引き渡した後に、Bがこの建物に契約締結時には予期しなかった欠陥があることを発見したが、当該建物が種類又は品質に関して契約の内容に適合しない場合にAが当該不適合を担保すべき責 […] いいね
2001/08/30 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂 圭一 民法[10]2(1).持分の処分 【宅建過去問】(平成13年問01)共有 A・B・Cが、持分を6・2・2の割合とする建物の共有をしている場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Aが、B・Cに無断で、この建物を自己の所有としてDに売却した場合は、その売買契約 […] いいね