【宅建過去問】（平成07年問22）建築基準法（用途制限）

建築物の用途制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、特定行政庁の許可については考慮しないものとする。

第一種低層住居専用地域内においては、保育所を建築することができない。
第二種中高層住居専用地域内においては、水泳場を建築することができる。
第一種住居地域内においては、原動機を使用する工場で作業場の床面積の合計が100㎡であるものを建築することができない。
近隣商業地域内においては、床面積の合計が100㎡の料理店を建築することができる。

Contents

正解：３

正解：３

1 誤り

第一種低層住居専用地域内において、保育所を建築することができる。

巡査派出所、神社・寺院・教会、
公衆浴場、診療所、保育所
一低	二低	田住	一中	二中	一住	二住
◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
準住	近商	商業	準工	工業	工専
◯	◯	◯	◯	◯	◯

2 誤り

第二種中高層住居専用地域内において、水泳場を建築することはできない。

ボーリング場、スケート場、水泳場
一低	二低	田住	一中	二中	一住	二住
×	×	×	×	×	◯	◯
準住	近商	商業	準工	工業	工専
◯	◯	◯	◯	◯	×

3 正しい

第一種住居地域内においては、原動機を使用する工場で作業場の床面積の合計が100㎡であるものを建築することができない。

作業場の床面積50㎡超の原動機を使用する工場
一低	二低	田住	一中	二中	一住	二住
×	×	×	×	×	×	×
準住	近商	商業	準工	工業	工専
×	◯	◯	◯	◯	◯

4 誤り

近隣商業地域内において、料理店を建築することはできない。

キャバレー、料理店、ダンスホール
一低	二低	田住	一中	二中	一住	二住
×	×	×	×	×	×	×
準住	近商	商業	準工	工業	工専
×	×	◯	◯	×	×

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カテゴリー: 建基法[04]2.具体的な規制、平成07年過去問

“【宅建過去問】（平成07年問22）建築基準法（用途制限）” に対して2件のコメントがあります。

山平より:

2018/04/15 18:26

　問３の解説で第一種住居地域内においては、原動機を使用する工場で作業場の床面積の合計が100m2 であるものを建築することができないとありますが、建築可能なのは、近商～工専の地域で宜しいでしょうか。

返信
1. 家坂圭一より:
  
  2018/04/18 03:22
  
  山平様
  
  御指摘ありがとうございます。
  肢３の表で◯×が間違えていました。
  申し訳ありません。
  
  原動機を使用する工場で作業場の床面積の合計が50㎡超のものを建築することができるのは、近隣商業～工業専用の用途地域です。
  （山平さんのおっしゃる通りです。）
  
  用途制限については、【講義編】建築基準法04「用途制限」を御覧ください。
  動画も無料公開中です。
  https://e-takken.tv/kk04/
  
  返信