平成10年（1998年）本試験過去問INDEX
平成10年度宅建本試験の実施状況は以下の通りでした。
| 受験者数 | 179,713人 |
| 合格者数 | 24,930人 |
| 合格率（倍率） | 13.87% |
| 合格点 | 30点 |
出題された問題の一覧です。
※「出題項目」欄のLINKから各問題（&解説）をご覧いただけます。
| 問題 | 出題項目 |
| 問01 | 対抗関係 |
| 問02 | 取得時効 |
| 問03 | 敷金返還請求権 |
| 問04 | 連帯保証 |
| 問05 | 抵当権 |
| 問06 | 転貸借 |
| 問07 | 意思表示 |
| 問08 | 契約の解除 |
| 問09 | 贈与 |
| 問10 | 相続の承認・放棄 |
| 問11 | 借地借家法 |
| 問12 | 借地借家法 |
| 問13 | 区分所有法 |
| 問14 | 不動産登記法 |
| 問15 | 不動産登記法 |
| 問16 | 国土利用計画法 |
| 問17 | 都市計画法 |
| 問18 | 都市計画法（開発許可） |
| 問19 | 都市計画法（開発許可） |
| 問20 | 建築基準法（建築確認） |
| 問21 | 建築基準法（用途制限） |
| 問22 | 建築基準法（容積率・建蔽率） |
| 問23 | 土地区画整理法 |
| 問24 | 農地法 |
| 問25 | 法令制限総合 |
| 問26 | 登録免許税（軽減措置） |
| 問27 | 所得税 |
| 問28 | 不動産取得税 |
| 問29 | 不動産の鑑定評価 |
| 問30 | 宅建士 |
| 問31 | 免許の欠格要件 |
| 問32 | 誇大広告等の禁止 |
| 問33 | 業務上必要な手続 |
| 問34 | 取引態様の明示 |
| 問35 | 指定流通機構への登録事項 |
| 問36 | ８つの規制 |
| 問37 | 営業保証金 |
| 問38 | 保証協会 |
| 問39 | 重要事項説明書（35条書面） |
| 問40 | 報酬 |
| 問41 | 重要事項説明書（35条書面） |
| 問42 | 広告 |
| 問43 | 契約書面（37条書面） |
| 問44 | 宅建士登録 |
| 問45 | 媒介契約 |
| 問46 | 統計 |
| 問47 | 住宅金融公庫法 |
| 問48 | 建物に関する知識 |
| 問49 | 景品表示法 |
| 問50 | 土地に関する知識 |
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この教材は、学習の進行を三段階（スリー・ステップ）に分け、御自分に合った段階からスタートできるように設計されています。
[Step.1]基本習得編
学習の最初の段階、正しい知識を分かりやすい流れの中で学んでいく段階です。ここでは、DVDの講義を見て、合格に必要な基本知識を習得します。
[Step.2]実戦応用編
最初に一問一答式の問題集を解き、その後に解説講義を見ます。これにより、「Step.1で勉強した基礎知識が実際の本試験ではどのように出題されるか」、「選択肢の◯×を決める基準は何か」を身に付けます。
[Step.3]過去問演習編
年度別の本試験過去問を解き、その後に解説講義を見ます。学習の総仕上げとして、基本知識や解法テクニックを一層確実に、そして本試験で使えるレベルに仕上げます。
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[Step.1]基本習得編
学習の最初の段階、正しい知識を分かりやすい流れの中で学んでいく段階です。ここでは、DVDの講義を見て、合格に必要な基本知識を習得します。
[Step.2]実戦応用編
最初に一問一答式の問題集を解き、その後に解説講義を見ます。これにより、「Step.1で勉強した基礎知識が実際の本試験ではどのように出題されるか」、「選択肢の◯×を決める基準は何か」を身に付けます。
[Step.3]過去問演習編
年度別の本試験過去問を解き、その後に解説講義を見ます。学習の総仕上げとして、基本知識や解法テクニックを一層確実に、そして本試験で使えるレベルに仕上げます。
