建築基準法第48条に規定する用途規制に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、特定行政庁の許可は考慮しないものとする。

1. 第一種低層住居専用地域内では、小学校は建築できるが、中学校は建築できない。
2. 第一種住居地域内では、ホテル（床面積計3,000㎡以下）は建築できるが、映画館は建築できない。
3. 近隣商業地域内では、カラオケボックスは建築できるが、料理店は建築できない。
4. 工業地域内では、住宅は建築できるが、病院は建築できない。

正解：１

■参照項目&類似過去問（全選択肢合わせて）

1 誤り

第一種低層住居専用地域内では、小学校だけでなく、中学校・高等学校も建築することができる（建築基準法48条１項、建築基準法別表第２（い）項）。

2 正しい

第一種住居地域内では、ホテル（床面積計3,000㎡以下）は建築できるが、映画館は建築できない（建築基準法48条５項、建築基準法別表第２（ほ）項）。

3 正しい

近隣商業地域内では、カラオケボックスは建築できるが、料理店は建築できない（建築基準法48条８項、建築基準法別表第２（ち）項）。

4 正しい

工業地域内では、住宅は建築できるが、病院は建築できない（建築基準法48条11項、建築基準法別表第２（る）項）。

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