農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

1. 農地の所有者がその土地に住宅を建設する場合で、その土地が市街化区域内にあるとき、必ず農地法第４条の許可を受けなければならない。
2. 採草放牧地の所有者がその土地に500㎡の農業用施設を建設する場合、農地法第４条の許可を受けなければならない。
3. 建設業者が、工事終了後農地に復元して返還する条件で、市街化調整区域内の農地を６カ月間資材置場として借り受けた場合、農地法第５条の許可を受ける必要はない。
4. 都道府県知事等は、農地法第５条の許可を要する転用について、その許可を受けずに転用を行った者に対して、原状回復を命ずることができる。

正解：４

1 誤り

市街化区域内の農地転用については、農業委員会への届出で足りる（農地法４条１項８号）。
農地法４条の許可は必要ではない。

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2 誤り

採草放牧地には農地法４条の適用はない（農地法４条参照）。
したがって、許可を受ける必要はない。

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3 誤り

一時的な転用とはいえ、転用であることに変わりはない。したがって、一時的に借り受ける場合であっても、転用目的での権利移転に該当する。すなわち、５条許可が必要となる。

■参照項目&類似過去問

4 正しい

都道府県知事等は、農地法４条・５条の許可を受けずに農地の転用を行った者に対して、原状回復その他違反是正のために必要な措置を命ずることができる（農地法51条）。

■参照項目&類似過去問

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