平成20年（2008年）本試験過去問INDEX
平成20年度宅建本試験の実施状況は以下の通りでした。
| 受験者数 | 209,401人 |
| 合格者数 | 33,946人 |
| 合格率（倍率） | 16.2％ |
| 合格点 | 33点 |
平成20年 宅建本試験解答・解説
「出題内容」の文字をクリックすると、各問題の問題文や解説、そして動画講義が見られます。| 問 | 正解 | 出題内容 |
|---|---|---|
| 1 | 1 | 行為能力 |
| 2 | 1 | 物権の移転と対抗問題 |
| 3 | 3 | 代理 |
| 4 | 4 | 抵当権と賃貸借の関係 |
| 5 | 4 | 詐害行為取消権 |
| 6 | 2 | 連帯債務・連帯保証 |
| 7 | 3 | 注意義務 |
| 8 | 3 | 弁済（判決文の読取り問題） |
| 9 | 1 | 売主の担保責任 |
| 10 | 1 | 敷金 |
| 11 | 4 | 不法行為 |
| 12 | 3 | 遺留分 |
| 13 | 4 | 土地賃貸借（借地借家法と民法の比較） |
| 14 | 3 | 借地借家法（定期建物賃貸借） |
| 15 | 3 | 区分所有法 |
| 16 | 2 | 不動産登記法 |
| 17 | 3 | 国土利用計画法 |
| 18 | 4 | 都市計画法 |
| 19 | 2 | 都市計画法（開発許可） |
| 20 | 3 | 建築基準法（建蔽率・容積率） |
| 21 | 1 | 建築基準法（用途制限・高さ制限） |
| 22 | 2 | 宅地造成等規制法 |
| 23 | 1 | 土地区画整理法 |
| 24 | 2 | 農地法 |
| 25 | 3 | 各種の法令制限 |
| 26 | 4 | 所得税 |
| 27 | 4 | 印紙税 |
| 28 | 1 | 固定資産税 |
| 29 | 2 | 不動産鑑定評価基準 |
| 30 | 3 | 登録の移転・免許換え |
| 31 | 2 | 免許の基準（欠格要件） |
| 32 | 4 | 広告に関する規制 |
| 33 | 3 | 宅建士登録 |
| 34 | 4 | 営業保証金 |
| 35 | 4 | 媒介契約（個数問題） |
| 36 | 2 | 重要事項説明書（35条書面）（組合せ問題） |
| 37 | 4 | 重要事項説明書（35条書面） |
| 38 | 1 | 業務上の義務と禁止事項 |
| 39 | 4 | クーリング・オフ |
| 40 | 1 | ８つの規制 |
| 41 | 2 | 手付 |
| 42 | 1 | 標識・従業者名簿・業務帳簿 |
| 43 | 2 | 報酬 |
| 44 | 3 | 保証協会 |
| 45 | 1 | 監督処分 |
| 46 | 4 | 住宅金融支援機構 |
| 47 | 2 | 景品表示法 |
| 48 | 4 | 統計 |
| 49 | 3 | 土地に関する知識 |
| 50 | 2 | 建物に関する知識 |
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