Ａ所有の甲土地につき、Ａから売却に関する代理権を与えられていないＢが、Ａの代理人として、Ｃとの間で売買契約を締結した場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、表見代理は成立しないものとする。

1. Ｂの無権代理行為をＡが追認した場合には、ＡＣ間の売買契約は有効となる。
2. Ａの死亡により、ＢがＡの唯一の相続人として相続した場合、Ｂは、Ａの追認拒絶権を相続するので、自らの無権代理行為の追認を拒絶することができる。
3. Ｂの死亡により、ＡがＢの唯一の相続人として相続した場合、ＡがＢの無権代理行為の追認を拒絶しても信義則には反せず、ＡＣ間の売買契約が当然に有効になるわけではない。
4. Ａの死亡により、ＢがＤとともにＡを相続した場合、ＤがＢの無権代理行為を追認しない限り、Ｂの相続分に相当する部分においても、ＡＣ間の売買契約が当然に有効になるわけではない。

正解：２

設定の確認

1 正しい

無権代理による契約の効果は、原則として、本人に帰属しません（民法113条１項）。
しかし、無権代理行為を本人が追認した場合、その効力は契約のときにさかのぼります（同法116条）。つまり、契約は、当初から有効だったことになるわけです。

■参照項目&類似過去問

2 誤り

無権代理において、本人が死亡して無権代理人が単独でこれを相続した場合、その無権代理行為は相続によって当然に有効となり、無権代理人は本人の地位で追認拒絶をすることはできません（最判昭40.06.18）。
つまり、本人が自ら当該不動産を売却したのと同様な法律上の効果が生じます。

■参照項目&類似過去問

3 正しい

無権代理において、無権代理人が死亡して本人が単独でこれを相続した場合、その無権代理行為は、相続によって当然に有効となるわけではありません。本人が追認を拒絶しても信義則に反しないのです（最判昭37.04.20。肢２の事例と違って、相続人自身は、無権代理行為に直接関与していない点に注意してください）。
したがって、ＡＣ間の売買契約が当然に有効となるわけではありません。

■参照項目&類似過去問

4 正しい

無権代理において、本人が死亡して無権代理人が相続した場合で、この相続が共同相続というケースです。この場合、共同相続人全員が共同して無権代理行為を追認しない限り、無権代理人の相続分に相当する部分においても、無権代理行為が当然に有効となるわけではありません（最判平05.01.21）。
したがって、Ｄが追認しない限り、Ｂの相続分についても、売買契約は無効です。

■参照項目&類似過去問

>>年度目次に戻る

LINEアカウントで質問・相談

家坂講師に気軽に受験相談や質問ができるLINEアカウントを運営しています。
お気軽に「友だち追加」してください。

PCの場合は、「友だち検索」でID"@e-takken"を検索してください。