平成24年（2012年）本試験過去問INDEX
平成24年度宅建本試験の実施状況は以下の通りでした。
| 受験者数 | 191,169人 |
| 合格者数 | 32,000人 |
| 合格率（倍率） | 16.74% |
| 合格点 | 33点 |
出題された問題の一覧です。
※「出題項目」欄のLINKから各問題（&解説）をご覧いただけます。
| 問題 | 出題項目 | 正解 |
| 問01 | 虚偽表示 | ３ |
| 問02 | 代理 |
１ |
| 問03 | 民法に規定されているもの |
３ |
| 問04 | 無権代理 | ２ |
| 問05 | 【問題不成立】請負（判決文の読取り問題） |
３&４ |
| 問06 | 物権変動と対抗問題 | ４ |
| 問07 | 抵当権（物上代位） | １ |
| 問08 | 債務不履行 |
４ |
| 問09 | 不法行為（使用者責任） | １ |
| 問10 | 相続 | ４ |
| 問11 | 借地借家法（借地） | ４ |
| 問12 | 借地借家法（借家） | ３ |
| 問13 | 区分所有法 | ２ |
| 問14 | 不動産登記法 | ２ |
| 問15 | 国土利用計画法 | １ |
| 問16 | 都市計画法 | １ |
| 問17 | 都市計画法（開発許可）（組合せ問題） | ３ |
| 問18 | 建築基準法 |
２ |
| 問19 | 建築基準法 |
３ |
| 問20 | 宅地造成等規制法 | ４ |
| 問21 | 土地区画整理法 | ２ |
| 問22 | 農地法 | ４ |
| 問23 | 所得税 | ２ |
| 問24 | 不動産取得税 | １ |
| 問25 | 不動産鑑定評価基準 | ４ |
| 問26 | 免許の基準（欠格要件） | １ |
| 問27 | 免許 | １ |
| 問28 | 広告に関する規制（個数問題） | １ |
| 問29 | 媒介契約 | ２ |
| 問30 | 重要事項説明書（35条書面） | ２ |
| 問31 | 契約書面（37条書面） | ４ |
| 問32 | 重要事項説明書・契約書面 | ４ |
| 問33 | 営業保証金 | １ |
| 問34 | 手付金（個数問題） | ２ |
| 問35 | 報酬（組合せ問題） |
１ |
| 問36 | 宅建士 | ４ |
| 問37 | クーリング・オフ | ２ |
| 問38 | 損害賠償額の予定・手付金（個数問題） | ３ |
| 問39 | 契約不適合担保責任についての特約の制限 |
４ |
| 問40 | 業務に関する規制（個数問題） | ３ |
| 問41 | 勧誘に関する規制（個数問題） | ３ |
| 問42 | 業務場所ごとの規制（組合せ問題） | ３ |
| 問43 | 保証協会 | ３ |
| 問44 | 監督処分 | ４ |
| 問45 | 住宅瑕疵担保履行法 | ２ |
| 問46 | 住宅金融支援機構 | ３ |
| 問47 | 景品表示法 | ２ |
| 問48 | 統計 | ２ |
| 問49 | 土地に関する知識 | ３ |
| 問50 | 建物に関する知識 | １ |
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