平成24年（2012年）本試験過去問INDEX
平成24年度宅建本試験の実施状況は以下の通りでした。
| 受験者数 | 191,169人 |
| 合格者数 | 32,000人 |
| 合格率（倍率） | 16.74% |
| 合格点 | 33点 |
平成24年 宅建本試験解答・解説
「出題内容」の文字をクリックすると、各問題の問題文や解説、そして動画講義が見られます。| 問 | 正解 | 出題内容 |
|---|---|---|
| 1 | 3 | 虚偽表示 |
| 2 | 1 | 代理 |
| 3 | 3 | 民法に規定されているもの |
| 4 | 2 | 無権代理 |
| 5 | 問題不成立 | 【問題不成立】請負（判決文の読取り問題） |
| 6 | 4 | 物権変動と対抗問題 |
| 7 | 1 | 抵当権（物上代位） |
| 8 | 4 | 債務不履行 |
| 9 | 1 | 不法行為（使用者責任） |
| 10 | 4 | 相続 |
| 11 | 4 | 借地借家法（借地） |
| 12 | 3 | 借地借家法（借家） |
| 13 | 2 | 区分所有法 |
| 14 | 2 | 不動産登記法 |
| 15 | 1 | 国土利用計画法 |
| 16 | 1 | 都市計画法 |
| 17 | 3 | 都市計画法（開発許可）（組合せ問題） |
| 18 | 2 | 建築基準法 |
| 19 | 3 | 建築基準法 |
| 20 | 4 | 宅地造成等規制法 |
| 21 | 2 | 土地区画整理法 |
| 22 | 4 | 農地法 |
| 23 | 2 | 所得税 |
| 24 | 1 | 不動産取得税 |
| 25 | 4 | 不動産鑑定評価基準 |
| 26 | 1 | 免許の基準（欠格要件） |
| 27 | 1 | 免許 |
| 28 | 1 | 広告の規制（個数問題） |
| 29 | 2 | 媒介契約 |
| 30 | 2 | 重要事項説明書（35条書面） |
| 31 | 4 | 契約書面（37条書面） |
| 32 | 4 | 重要事項説明書・契約書面 |
| 33 | 1 | 営業保証金 |
| 34 | 2 | 手付（個数問題） |
| 35 | 1 | 報酬（組合せ問題） |
| 36 | 4 | 宅建士 |
| 37 | 2 | クーリング・オフ |
| 38 | 3 | 損害賠償額の予定・手付（個数問題） |
| 39 | 4 | 契約不適合担保責任についての特約の制限 |
| 40 | 3 | 業務に関する規制（個数問題） |
| 41 | 3 | 勧誘に関する規制（個数問題） |
| 42 | 3 | 業務場所ごとの規制（組合せ問題） |
| 43 | 3 | 保証協会 |
| 44 | 4 | 監督処分 |
| 45 | 2 | 住宅瑕疵担保履行法 |
| 46 | 3 | 住宅金融支援機構 |
| 47 | 2 | 景品表示法 |
| 48 | 2 | 統計 |
| 49 | 3 | 土地に関する知識 |
| 50 | 1 | 建物に関する知識 |
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