2009/10/25 / 最終更新日時 : 2022/08/04 家坂 圭一 宅建業法[04]2(1).廃業等の届出 【宅建過去問】(平成21年問28)宅建業者の届出 次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。 法人である宅地建物取引業者A(甲県知事免許)は、役員の住所について変更があった場合、その日から30日以内に、その旨 […]
2009/10/25 / 最終更新日時 : 2022/05/02 家坂 圭一 宅建業法[03]1(1).破産手続開始の決定を受けて復権を得ない者 【宅建過去問】(平成21年問27)免許の基準(欠格要件)(個数問題) 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 破産者であった個人Aは、復権を得てから5年を経過しなければ、免許を受けることができない。 イ 宅地建物取引 […]
2009/10/25 / 最終更新日時 : 2024/03/09 家坂 圭一 宅建業法[02]1(1).大臣免許と知事免許 【宅建過去問】(平成21年問26)免許 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 本店及び支店1か所を有する法人Aが、甲県内の本店では建設業のみを営み、乙県内の支店では宅地建物取引業のみを営む場合、Aは乙県知事の免許を受けなければな […]
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[08]3(2)②「規準とする」とは 【宅建過去問】(平成21年問25)地価公示法 地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 公示区域内の土地を対象とする鑑定評価においては、公示価格を規準とする必要があり、その際には、当該対象土地に最も近接する標準地との比較を行い、その結果に基づき、当該標 […]
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2023/11/07 家坂 圭一 税・鑑定[05]2(1).代理人が作成した文書 【宅建過去問】(平成21年問24)印紙税 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の契約書又は領収書はいずれも書面により作成されたものとする。 「令和XX年10月1日付建設工事請負契約書の契約金額3,000万円を5,000万円に増額する」旨を […]
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/05/21 家坂 圭一 税・鑑定[04]3.課税標準 【宅建過去問】(平成21年問23)登録免許税 住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置(以下この問において「軽減措置」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 軽減措置の適用対象となる住宅用家屋は、床面積が100m2以上で、その住宅 […]
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/11/16 家坂 圭一 農地法[01]3(1).権利移動 【宅建過去問】(平成21年問22)農地法 農地法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 土地区画整理法に基づく土地区画整理事業により道路を建設するために、農地を転用しようとする者は、法第4条第1項の許可を受けなければなら […]
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 区画整理法[04]2(1).手続 【宅建過去問】(平成21年問21)土地区画整理法 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 土地区画整理事業の施行者は、換地処分を行う前において、換地計画に基づき換地処分を行うため必要がある場合においては、施行地区内の宅地について仮換地を指定するこ […]
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2024/02/25 家坂 圭一 盛土規制法[01]2(2)②③行為・規模 【宅建過去問】(平成21年問20)盛土規制法 宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市及び中核市にあってはその長をいうものとする。 都道府県知事は、宅地造成等工事規制 […]
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[02]3(2).特別用途地区・特定用途制限地域 【宅建過去問】(平成21年問19)建築基準法 建築基準法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 高度地区内においては、建築物の高さは、高度地区に関する地方公共団体の条例において定められた内容に適合するものでなければならな […]